Anslag · inntektsår 2025
Otterlei Forvaltning AS
Org.nr. 989958089 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Tønsberg
Aksjene i Otterlei Forvaltning AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 3,5 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 328,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Otterlei Forvaltning AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −115 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (27 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Otterlei Forvaltning AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 115 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2 373 kr og den langsiktige gjelden økte med 587 852 kr. Det er i snitt tatt ut 86,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 15 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (5,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 237,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Otterlei Forvaltning AS?
Otterlei Forvaltning AS eies til slutt av Jan Sigurd Otterlei (93,7 % gjennom Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS og Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS → Otterlei Invest AS), Lars Gunnar Otterlei (5,9 % gjennom Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS) og Leif Inge Mønnich (0,4 % gjennom Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Otterlei Forvaltning AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jan Sigurd Otterlei gjennom Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS; Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS → Otterlei Invest AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %) | 93,7 % | 307,6 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Lars Gunnar Otterlei gjennom Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS. Eier også aksjer i Otterlei Investment AS (100 %) | 5,9 % | 19,2 mill. kr | 174 657 kr |
| Leif Inge Mønnich gjennom Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS. Eier også aksjer i Sparebanken Øst (0,1 %), Aker Horizons ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 0,4 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 410,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 328,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i OTTERLEI FORVALTNING AS steg fra 32,7 mill. kr i 2024 til 114,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OTTERLEI FORVALTNING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEDRE LANGGT. 26C AS i 2025.
- OTTERLEI FORVALTNING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEDRE LANGGT. 28C AS i 2025.
- OTTERLEI EIENDOM AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i BIRKEDALSVEIEN 28 INVEST AS i 2025.
- OTTERLEI FORVALTNING AS delte anslagsvis ut 172,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−147,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−66,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−386,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i OTTERLEI FORVALTNING AS økte med 27 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i OTTERLEI FORVALTNING AS steg fra 7 mill. kr i 2023 til 32,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OTTERLEI EIENDOM AS delte anslagsvis ut 26,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−9,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−38,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i OTTERLEI EIENDOM AS økte med 62,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OTTERLEI EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BIRKEDALSVEIEN 28 AS i 2024.
- OTTERLEI GROUP AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i STRØMSBU HAGE AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i OTTERLEI EIENDOM AS økte med 289,3 mill. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OTTERLEI GROUP AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2023, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2022 (52,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2023 (−56,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2023 (−23,2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Nedre Langgt. 26C AS
- Eierandel i: Wilhelmsen House AS
- Eierandel i: Audnedalsveien 1799 AS
- Eierandel i: Arendal Torvet 3 AS
- Eierandel i: Storgaten 30-32 AS
- Eierandel i: Kystveien 40 AS
- Eierandel i: Svelvik Eiendom AS
- Eierandel i: Nedre Langgt. 28C AS
- Eierandel i: Kjelsåsveien 168 Eiendom AS
- Eierandel i: Birkedalsveien Eiendom Iii AS
- Eierandel i: Havna Eiendomsutvikling AS
- Eierandel i: Arendal Byutvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.