Anslag · inntektsår 2025
Havna Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 914594545 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg
Aksjene i Havna Eiendomsutvikling AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 47 271 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Havna Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 135 102 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Havna Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 454 990 kr. Det er i snitt tatt ut 234 207 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (108 673 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 69 073 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 67 551 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Havna Eiendomsutvikling AS?
Havna Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Robert Willy Ruud (50 % gjennom Robert Ruud Holding AS), Jan Sigurd Otterlei (46,9 % gjennom Otterlei Forvaltning AS → Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS og Otterlei Forvaltning AS → Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS → Otterlei Invest AS), Lars Gunnar Otterlei (2,9 % gjennom Otterlei Forvaltning AS → Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS) og Leif Inge Mønnich (0,2 % gjennom Otterlei Forvaltning AS → Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Havna Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Robert Willy Ruud gjennom Robert Ruud Holding AS. Eier også aksjer i Abg Sundal Collier Holding ASA (under 0,01 %) | 50 % | 4,3 mill. kr | 24 975 kr |
| Jan Sigurd Otterlei gjennom Otterlei Forvaltning AS → Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS; Otterlei Forvaltning AS → Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS → Otterlei Invest AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %) | 46,9 % | 4 mill. kr | 22 296 kr |
| Lars Gunnar Otterlei gjennom Otterlei Forvaltning AS → Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS. Eier også aksjer i Otterlei Investment AS (100 %) | 2,9 % | 249 353 kr | 0 kr |
| Leif Inge Mønnich gjennom Otterlei Forvaltning AS → Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS. Eier også aksjer i Sparebanken Øst (0,1 %), Aker Horizons ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 0,2 % | 18 533 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 10,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 67 551 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i OTTERLEI FORVALTNING AS steg fra 32,7 mill. kr i 2024 til 114,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OTTERLEI FORVALTNING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEDRE LANGGT. 26C AS i 2025.
- OTTERLEI FORVALTNING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEDRE LANGGT. 28C AS i 2025.
- OTTERLEI EIENDOM AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i BIRKEDALSVEIEN 28 INVEST AS i 2025.
- OTTERLEI FORVALTNING AS delte anslagsvis ut 172,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−147,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−66,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−386,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i OTTERLEI FORVALTNING AS økte med 27 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i OTTERLEI FORVALTNING AS steg fra 7 mill. kr i 2023 til 32,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OTTERLEI EIENDOM AS delte anslagsvis ut 26,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−9,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−38,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i OTTERLEI EIENDOM AS økte med 62,2 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OTTERLEI EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BIRKEDALSVEIEN 28 AS i 2024.
- OTTERLEI GROUP AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i STRØMSBU HAGE AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i OTTERLEI EIENDOM AS økte med 289,3 mill. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OTTERLEI GROUP AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2023, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2022 (52,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2023 (−56,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2023 (−23,2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Smith Petersensgate 10 AS
- Eierandel i: Storgaten 2B AS
- Eierandel i: Grimstadhallen AS
- Eierandel i: Dansebakken AS
- Eierandel i: Grimstad Min By AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.