Anslag · inntektsår 2025
Peab Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 987099011 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Om én person eide hele Peab Eiendomsutvikling AS, ville aksjene gitt anslagsvis 2,9 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 265,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Peab Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −3,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Peab Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 273 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (190,3 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4,8 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Peab Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 273 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4 000 kr og den langsiktige gjelden økte med 186,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 4,6 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 395 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,9 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Peab Eiendomsutvikling AS?
Peab Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Peab AB (100 % gjennom Peab Norge Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Peab Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Peab AB gjennom Peab Norge Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 265,3 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 331,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 265,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,9 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 189,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PEAB AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FRENVIKRØNNINGEN AS i 2024.
- Finansinntektene i PEAB NORGE HOLDING AS steg fra 1,4 mill. kr i 2023 til 10,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Bukta Bay AS
- Eierandel i: Peab Utbygging AS
- Eierandel i: Peab Bolig Borgundfjorden AS
- Eierandel i: Strandvegen Næring AS
- Eierandel i: Peab Bolig Prosjekt AS
- Eierandel i: Peab T113 AS
- Eierandel i: Nordbyen Eiendom AS
- Eierandel i: 3F Eiendom AS
- Eierandel i: Kjølnes Eiendom AS
- Eierandel i: Lillegården Eiendom AS
- Eierandel i: Kaldslettneset AS
- Eierandel i: Majorbygg AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.