Anslag · inntektsår 2025
3F Eiendom AS
Org.nr. 998735068 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Om én person eide hele 3F Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 798 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener 3F Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −96,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,03 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med 3F Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 30 211 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 19 271 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 798 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier 3F Eiendom AS?
3F Eiendom AS eies til slutt av Peab AB (100 % gjennom Peab Eiendomsutvikling AS → Peab Norge Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av 3F Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Peab AB gjennom Peab Eiendomsutvikling AS → Peab Norge Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 1,8 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 2,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 798 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i 3F EIENDOM AS økte med 2,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 189,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i 3F EIENDOM AS økte med 869 747 kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PEAB EIENDOMSUTVIKLING NORD AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i 3F EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- PEAB EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FRENVIKRØNNINGEN AS i 2024.
- Finansinntektene i PEAB NORGE HOLDING AS steg fra 1,4 mill. kr i 2023 til 10,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.