Anslag · inntektsår 2025
Alti Arendal AS
Org.nr. 964623341 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Surnadal
Aksjene i Alti Arendal AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 2,7 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 264,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Alti Arendal AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 11,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Alti Arendal AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 8,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 55,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 5,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,1 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Alti Arendal AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 8,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 27,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (4,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 269,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,9 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,9 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Alti Arendal AS?
Alti Arendal AS eies til slutt av Lars Ove Løseth (50 % gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS), Marianne Sørbøe (12,9 % gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS), Ståle Asbjørn Sørbøe (12,9 % gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS), Personlig eier A (7,7 % gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS) og Personlig eier B (6,2 % gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → John Roger Sørbøe Holding AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Alti Arendal AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Lars Ove Løseth gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS. Eier også aksjer i Comikron Invest 2 AS (100 %) | 50 % | 132,3 mill. kr | 1,4 mill. kr |
| Marianne Sørbøe gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS. Eier også aksjer i Sport1 Arendal AS (50 %) | 12,9 % | 34,1 mill. kr | 336 833 kr |
| Ståle Asbjørn Sørbøe gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS. Eier også aksjer i Arendals Fossekompani ASA (under 0,01 %), Norse Atlantic ASA (under 0,01 %), Tekna Holding ASA (under 0,01 %) | 12,9 % | 34,1 mill. kr | 336 833 kr |
| Personlig eier A gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS | 7,7 % | 20,5 mill. kr | 187 018 kr |
| Personlig eier B gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → John Roger Sørbøe Holding AS | 6,2 % | 16,4 mill. kr | 146 094 kr |
| Personlig eier C gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS | 5,2 % | 13,6 mill. kr | 118 812 kr |
| Personlig eier D gjennom LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS | 5,2 % | 13,6 mill. kr | 118 812 kr |
- Verdigrunnlag
- 330,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 264,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 2,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,9 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- ALTI ARENDAL AS delte anslagsvis ut 28,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (124,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (34 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (130 mill. kr).
- LL KJØPESENTER AS gikk fra 66,7 % til 0 % av aksjene i ALTI SVOLVÆR AS i 2025.
- LL HOLDING AS delte anslagsvis ut 20,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (223,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (204,5 mill. kr).
- LL HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- ALTI ARENDAL AS delte anslagsvis ut 27,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (121,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (29,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (124,3 mill. kr).
- LL SØRCO II AS delte anslagsvis ut 114,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (115,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (448 112 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mill. kr).
- LL KJØPESENTER AS delte anslagsvis ut 634,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (815,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (193,7 mill. kr).
- LL HOLDING AS delte anslagsvis ut 762,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (972 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (223,2 mill. kr).
- LL HOLDING AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSUND BALLKLUBB INVEST AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i SØRCO KJØPESENTER AS falt med 30 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eierandel i: P Hus Vest AS
- Eierandel i: Tyholmen P-Hus AS
- Eierandel i: Sentrum Parkering Arendal AS
- Eierandel i: Arendal By AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.