Anslag · inntektsår 2025
Arendal By AS
Org.nr. 995584433 · AS · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning · Arendal
Aksjene i Arendal By AS gir de 111 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 348 346 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Arendal By AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 67 208 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 25 432 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Arendal By AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 53 208 kr. Bankinnskuddene økte med 61 660 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 415 446 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Arendal By AS?
Arendal By AS eies til slutt av Arendal Kommune (27,8 %), Personlig eier A (6,1 % gjennom P Hus Vest AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS og P Hus Vest AS → Sentrum Parkering Arendal AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS og Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS), Personlig eier B (3,1 % gjennom P Hus Vest AS → Sentrum Parkering Arendal AS → Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS og Pollen P-Hus AS → Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS og Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS), Personlig eier C (3,1 % gjennom P Hus Vest AS → Sentrum Parkering Arendal AS → Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS og Pollen P-Hus AS → Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS og Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS) og Personlig eier D (1,8 % gjennom P Hus Vest AS → Sentrum Parkering Arendal AS → Baker Jørgensen AS → Jørgensen Holding AS og Baker Jørgensen AS → Jørgensen Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Arendal By AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Arendal Kommune | 27,8 % | 96 718 kr | – |
| Personlig eier A gjennom P Hus Vest AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS; P Hus Vest AS → Sentrum Parkering Arendal AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS; Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS | 6,1 % | 21 375 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom P Hus Vest AS → Sentrum Parkering Arendal AS → Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS; Pollen P-Hus AS → Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS; Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS | 3,1 % | 10 895 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom P Hus Vest AS → Sentrum Parkering Arendal AS → Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS; Pollen P-Hus AS → Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS; Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS | 3,1 % | 10 895 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom P Hus Vest AS → Sentrum Parkering Arendal AS → Baker Jørgensen AS → Jørgensen Holding AS; Baker Jørgensen AS → Jørgensen Holding AS | 1,8 % | 6 431 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Pollen P-Hus AS → KW Sørensen Eiendom AS; KW Sørensen Eiendom AS | 1,8 % | 6 168 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom P Hus Vest AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS; Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS | 1,5 % | 5 167 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom P Hus Vest AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS; Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS | 1,5 % | 5 167 kr | 0 kr |
| Stiftelsen Tinius gjennom PM Tjenestesenter AS → Polaris Media Sør AS → Polaris Media ASA → Schibsted Media AS → Blommenholm Industrier AS → Tinius Media AS; PM Tjenestesenter AS → Polaris Media Sør AS → Polaris Media ASA → Blommenholm Industrier AS → Tinius Media AS; Agderposten AS → Polaris Media Sør AS → Polaris Media ASA → Schibsted Media AS → Blommenholm Industrier AS → Tinius Media AS | 1,1 % | 3 972 kr | – |
| Personlig eier H gjennom Einersen Gull AS → Juveler Holding AS | 1,1 % | 3 947 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Portalen Arendal AS → John Simonsen Holding AS | 1,1 % | 3 947 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom P Hus Vest AS → Sentrum Parkering Arendal AS → AS Brekkegården → Brekke Holding Arendal AS; AS Brekkegården → Brekke Holding Arendal AS; Brekke Sport AS → Brekke Sport Holding AS | 1 % | 3 495 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Arendal Byutvikling AS → Otterlei Forvaltning AS → Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS; Løvolds Hus AS → Otterlei Invest AS; Arendal Torvet 3 AS → Otterlei Forvaltning AS → Otterlei Eiendom AS → Otterlei Group AS | 1 % | 3 474 kr | 0 kr |
| Nya Wermlandstidningens AB gjennom PM Tjenestesenter AS → Polaris Media Sør AS → Polaris Media ASA → NWT Media AS; Agderposten AS → Polaris Media Sør AS → Polaris Media ASA → NWT Media AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,9 % | 3 248 kr | – |
| Personlig eier L gjennom P Hus Vest AS → Sentrum Parkering Arendal AS → Torvet 10 Eiendom AS → Abc Halvorsen Eiendom AS; Abc Halvorsen Eiendom AS; Tyholmen P-Hus AS → Abc Halvorsen Eiendom AS | 0,9 % | 3 141 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 435 433 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 348 346 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- SPAREBANKEN SØR gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i ARENDAL BY AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- P HUS VEST AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17,3 mill. kr).
- LL KJØPESENTER AS gikk fra 66,7 % til 0 % av aksjene i ALTI SVOLVÆR AS i 2025.
- LL HOLDING AS delte anslagsvis ut 20,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (223,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (204,5 mill. kr).
- LL HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- P HUS VEST AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (16,1 mill. kr).
- SENTRUM PARKERING ARENDAL AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (234 074 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (83 178 kr).
- SENTRUM PARKERING ARENDAL AS gikk fra 2,4 % til 0 % av aksjene i SENTRUM PARKERING ARENDAL AS i 2024.
- LL KJØPESENTER AS delte anslagsvis ut 634,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (815,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (193,7 mill. kr).
- LL HOLDING AS delte anslagsvis ut 762,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (972 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (223,2 mill. kr).
- LL HOLDING AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSUND BALLKLUBB INVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Arendal Kommune
- Eier: Stiftelsen Tinius
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.