Anslag · inntektsår 2025

P Hus Vest AS

Org.nr. 979338333 · AS · Drift av parkeringsplasser og parkeringshus · Arendal

Aksjene i P Hus Vest AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 64 773 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 33 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener P Hus Vest AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 11,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, så avkastningen er 14,7 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i P Hus Vest AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 7,6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 645 336 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 737 382 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med P Hus Vest AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 861 922 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (523 184 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 34 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 333 773 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 325 211 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier P Hus Vest AS?

P Hus Vest AS eies til slutt av Lars Ove Løseth (23,3 % gjennom Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS og Sentrum Parkering Arendal AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS), Arendal Kommune (19,8 %), Marianne Sørbøe (6 % gjennom Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS og Sentrum Parkering Arendal AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS), Ståle Asbjørn Sørbøe (6 % gjennom Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS og Sentrum Parkering Arendal AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS) og Einar Johnsen (5,4 % gjennom Sentrum Parkering Arendal AS → Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS og Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av P Hus Vest AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Eier	Andel	Formuesverdi	Formuesskatt
Lars Ove Løseth gjennom Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS; Sentrum Parkering Arendal AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → LL Kjøpesenter AS → LL Holding AS → LLH 1 AS. Eier også aksjer i Comikron Invest 2 AS (100 %)	23,3 %	7,7 mill. kr	59 467 kr
Arendal Kommune	19,8 %	6,6 mill. kr	–
Marianne Sørbøe gjennom Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS; Sentrum Parkering Arendal AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS. Eier også aksjer i Sport1 Arendal AS (50 %)	6 %	2 mill. kr	2 263 kr
Ståle Asbjørn Sørbøe gjennom Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS; Sentrum Parkering Arendal AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS. Eier også aksjer i Arendals Fossekompani ASA (under 0,01 %), Norse Atlantic ASA (under 0,01 %), Tekna Holding ASA (under 0,01 %)	6 %	2 mill. kr	2 263 kr
Einar Johnsen gjennom Sentrum Parkering Arendal AS → Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS; Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS. Eier også aksjer i Mauritz Johnsen Holding AS (100 %), J Knudsen & Co AS (31,18 %)	5,4 %	1,8 mill. kr	390 kr
Eva Elisabeth Johnsen Holm gjennom Sentrum Parkering Arendal AS → Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS; Einar Johnsens Eiendomsselskap AS → Aima Holding AS. Eier også aksjer i J Knudsen & Co AS (31,18 %)	5,4 %	1,8 mill. kr	390 kr
Nordea Bank Abp NUF gjennom Sentrum Parkering Arendal AS	4,1 %	1,4 mill. kr	–
Elisabeth Sørbøe Aarsæther gjennom Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS; Sentrum Parkering Arendal AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS	3,6 %	1,2 mill. kr	0 kr
John Roger Sørbøe gjennom Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → John Roger Sørbøe Holding AS; Sentrum Parkering Arendal AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS → John Roger Sørbøe Holding AS	2,9 %	953 404 kr	0 kr
Johnny Asbjørn Sørbøe gjennom Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS; Sentrum Parkering Arendal AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS	2,4 %	794 503 kr	0 kr
Mona-Lise Sørbøe gjennom Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS; Sentrum Parkering Arendal AS → Alti Arendal AS → LL Sørco Ii AS → LL Sørco AS → Sørco Kjøpesenter AS → Sørco Holding AS	2,4 %	794 503 kr	0 kr
Tore Beisland gjennom Sentrum Parkering Arendal AS; direkte. Eier også aksjer i Vardalife AS (0,27 %), Easylend AS (0,21 %), Actieselskabet Kolbjørn (0,06 %), Mentor Medier AS (0,01 %), Norgesgruppen ASA (0,01 %)	2 %	671 920 kr	0 kr
Bjørn Olaf Halvorsen gjennom Sentrum Parkering Arendal AS → Torvet 10 Eiendom AS → Abc Halvorsen Eiendom AS. Eier også aksjer i Arendal Lufthavn Gullknapp AS (under 0,01 %)	1,7 %	546 195 kr	0 kr
Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom DNB Bank ASA	1,4 %	450 942 kr	–
Per Åge Brekke gjennom Sentrum Parkering Arendal AS → AS Brekkegården → Brekke Holding Arendal AS. Eier også aksjer i Brekke Sport Holding AS (51,28 %), Ai Business Lab AS (1,6 %), Cemasys.Com AS (0,1 %), Actieselskabet Kolbjørn (0,06 %), Omda AS (under 0,01 %) og 4 andre	1 %	341 372 kr	0 kr

Verdigrunnlag: 41,3 mill. kr
Formuesverdi (80 %): 33 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt: 325 211 kr

Hendelser i eierkjeden

P HUS VEST AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17,3 mill. kr).
ALTI ARENDAL AS delte anslagsvis ut 28,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (124,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (34 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (130 mill. kr).
DNB BANK ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i IMOVE AS i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 24,6 % til 12,8 % av aksjene i VOW ASA i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 16,9 % til 0 % av aksjene i SALTENS GRUPPEN AS i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 11,2 % til 0 % av aksjene i DELTAGER AS i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 8,8 % til 0 % av aksjene i TISE AS i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 0,1 % av aksjene i NEKKAR ASA i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i BELSHIPS AS i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 2,6 % av aksjene i FJORD DEFENCE GROUP ASA i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 3,3 % til 0,1 % av aksjene i MORROW BANK ASA i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i DESERT CONTROL AS i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i ATLANTIC SAPPHIRE ASA i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 1,6 % til 0,1 % av aksjene i THOR MEDICAL ASA i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i GREEN MINERALS AS i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i IDEX BIOMETRICS ASA i 2025.
DNB BANK ASA gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i SPAREBANKEN NORGE i 2025.
LL KJØPESENTER AS gikk fra 66,7 % til 0 % av aksjene i ALTI SVOLVÆR AS i 2025.
P HUS VEST AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (16,1 mill. kr).
SENTRUM PARKERING ARENDAL AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (234 074 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (83 178 kr).
SENTRUM PARKERING ARENDAL AS gikk fra 2,4 % til 0 % av aksjene i SENTRUM PARKERING ARENDAL AS i 2024.
ALTI ARENDAL AS delte anslagsvis ut 27,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (121,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (29,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (124,3 mill. kr).
LL SØRCO II AS delte anslagsvis ut 114,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (115,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (448 112 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mill. kr).
DNB BANK ASA gikk fra 60 % til 51 % av aksjene i B&R HOLDING AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FREMTIND FORSIKRING AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 8,4 % til 0 % av aksjene i ESGIAN AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 7,2 % til 1 % av aksjene i GREEN TRANSITION HOLDING AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 6,9 % til 0 % av aksjene i VÆRØY FRYSELAGER AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 4,9 % til 0 % av aksjene i MAMA HOLDING COMPANY AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 4,5 % til 3,3 % av aksjene i MORROW BANK ASA i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 4,2 % til 0 % av aksjene i VÆRØY ISANLEGG AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i ENDÚR ASA i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 3,5 % til 2,5 % av aksjene i DESERT CONTROL AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 3,1 % til 2 % av aksjene i ANDFJORD SALMON GROUP AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i DOF GROUP ASA i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i KYOTO GROUP AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i AVARN SECURITY GROUP HOLDING AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i CYVIZ AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i ININ GROUP AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 1,7 % til 0,7 % av aksjene i DNB BANK ASA i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i FREM BODØ AS i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i NORCONSULT ASA i 2024.
DNB BANK ASA gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2024.
LL KJØPESENTER AS delte anslagsvis ut 634,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (815,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (193,7 mill. kr).

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.