Anslag · inntektsår 2025
Citycon Norway AS
Org.nr. 998943078 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Om én person eide hele Citycon Norway AS, ville aksjene gitt anslagsvis 62,6 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,7 mrd. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Citycon Norway AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Citycon Norway AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 67 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 132,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 25,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Citycon Norway AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 933 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 8,8 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 88,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (100,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,6 mrd. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 61,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 62,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Citycon Norway AS?
Citycon Norway AS eies til slutt av Citycon Oyj (100 % gjennom Citycon Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Citycon Norway AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Citycon Oyj gjennom Citycon Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 5,7 mrd. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 7,1 mrd. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,7 mrd. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 62,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i CITYCON NORWAY AS falt med 1 mrd. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i CITYCON NORWAY AS steg fra 73,3 mill. kr i 2023 til 483,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CITYCON NORWAY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SCALA TREKANTEN AS i 2024.
- CITYCON NORWAY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STOPP TUNE EIENDOM AS i 2024.
- CITYCON NORWAY AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONGSSENTERET EIENDOM AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i CITYCON HOLDING AS falt med 1 mrd. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eierandel i: Citycon Kremmertorget Eiendom AS
- Eierandel i: Torvbyen Utvikling AS
- Eierandel i: Citycon Residentials Norway AS
- Eierandel i: Citycon Stovner Eiendom AS
- Eierandel i: Citycon Torvbyen Eiendom AS
- Eierandel i: Citycon Herkules Eiendom AS
- Eierandel i: Citycon Kilden Eiendom AS
- Eierandel i: Citycon Solsiden Eiendom AS
- Eierandel i: Citycon Liertoppen Eiendom AS
- Eierandel i: Citycon Kolbotn Torg Eiendom AS
- Eierandel i: Citycon Senterdrift AS
- Eierandel i: Citycon Linderud Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.