Anslag · inntektsår 2025
Camar Eiendom AS
Org.nr. 996099857 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger
Aksjene i Camar Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 4,1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 387 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Camar Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 658 830 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 8,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 249 301 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Camar Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 658 830 kr. Bankinnskuddene falt med 51 024 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 49,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 6,8 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 639,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 4,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Camar Eiendom AS?
Camar Eiendom AS eies til slutt av Ole Ertvaag (25 % gjennom Eføy Investering AS), John Arild Ertvaag (19,6 % gjennom Camar AS → Camar Holding AS), Silje Ertvaag (18,4 % gjennom Camar AS → Silco AS), Sindre Ertvaag (18,4 % gjennom Camar AS → Sincap AS) og Stine Ertvaag (18,4 % gjennom Camar AS → Stifi AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Camar Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ole Ertvaag gjennom Eføy Investering AS | 25 % | 96,7 mill. kr | 1 mill. kr |
| John Arild Ertvaag gjennom Camar AS → Camar Holding AS. Eier også aksjer i Heidrun Hagen AS (98,64 %) | 19,6 % | 75,9 mill. kr | 796 232 kr |
| Silje Ertvaag gjennom Camar AS → Silco AS | 18,4 % | 71,1 mill. kr | 743 878 kr |
| Sindre Ertvaag gjennom Camar AS → Sincap AS | 18,4 % | 71,1 mill. kr | 743 878 kr |
| Stine Ertvaag gjennom Camar AS → Stifi AS | 18,4 % | 71,1 mill. kr | 743 878 kr |
| Camilla Ertvaag gjennom Camar AS → Camar Holding AS. Eier også aksjer i Heidrun Hagen AS (1,36 %) | 0,3 % | 1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 483,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 387 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- SIMA EIENDOM 1 AS gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i CAMAR EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- CAMAR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DOMKIRKEPLASSEN 3 AS i 2025.
- CAMAR EIENDOM AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i BADEHUSGATA INVEST AS i 2025.
- EFØY INVESTERING AS delte anslagsvis ut 76 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (656,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,7 mrd. kr).
- CAMAR HOLDING AS delte anslagsvis ut 25,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (58,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31 mill. kr).
- SILCO AS delte anslagsvis ut 15,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (60,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (54,7 mill. kr).
- CAMAR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 86,8 % av aksjene i CAMAR EIENDOM HOLDCO AS i 2024.
- CAMAR EIENDOM AS gikk fra 21,3 % til 0 % av aksjene i SVG PROPERTY AS i 2024.
- CAMAR AS gikk fra 10,3 % til 0 % av aksjene i SPRING BIM HOLDING AS i 2024.
- EFØY INVESTERING AS delte anslagsvis ut 263,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (846,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (536,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i EFØY INVESTERING AS økte med 44 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- EFØY INVESTERING AS gikk fra 92,5 % til 86,9 % av aksjene i EFØY KAPITAL AS i 2024.
- EFØY INVESTERING AS gikk fra 5,1 % til 0 % av aksjene i HV CAPITAL HVAS AS i 2024.
- SILCO AS delte anslagsvis ut 23 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (71,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (60,1 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Camar Eiendom Sentrum AS
- Eierandel i: Domkirkeplassen 3 AS
- Eierandel i: Camar Eiendom Holdco AS
- Eierandel i: Tinngata 8 AS
- Eierandel i: Sunden AS
- Eierandel i: H2o Eiendom AS
- Eierandel i: Coop Klepp Eiendom AS
- Eierandel i: Badehusgata Invest AS
- Eierandel i: Req Real Estate Fund i AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.