Anslag · inntektsår 2025
Holtskogen Utvikling AS
Org.nr. 996078973 · AS · Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning · Trondheim
Aksjene i Holtskogen Utvikling AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 23 141 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 100,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Holtskogen Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Holtskogen Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Holtskogen Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 101,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Holtskogen Utvikling AS?
Holtskogen Utvikling AS eies til slutt av 3log ANS (74,9 % gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS), AB Persson Invest (8,5 % gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Persson Norge AS), Personlig eier A (4,1 % gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS), Stiftelsen Fritt Ord (2,9 % gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS) og Personlig eier B (1,7 % gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Heglund Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Holtskogen Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| 3log ANS gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS | 74,9 % | 75 mill. kr | – |
| AB Persson Invest gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Persson Norge AS | 8,5 % | 8,5 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS | 4,1 % | 4,1 mill. kr | 23 141 kr |
| Stiftelsen Fritt Ord gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS | 2,9 % | 2,9 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Heglund Invest AS | 1,7 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → GH Holding AS | 1,1 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Maju AS | 1 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 0,9 % | 890 651 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Forstaden AS | 0,6 % | 628 671 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS | 0,6 % | 582 010 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS | 0,6 % | 582 010 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS | 0,6 % | 582 010 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 0,5 % | 539 298 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Maju AS → JKS Invest AS | 0,3 % | 336 019 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Maju AS → Mas Invest AS | 0,3 % | 336 019 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 125,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 100,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- PERSSON NORGE AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (359,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (58,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (357,6 mill. kr).
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- Finansinntektene i HOLTSKOGEN UTVIKLING AS steg fra 2,8 mill. kr i 2023 til 9,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NHP EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i TAFTØY NÆRINGSPARK AS i 2024.
- PERSSON NORGE AS delte anslagsvis ut 55 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (358,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (55,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (359,3 mill. kr).
- LYNG GRUPPEN AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KVITHYLLVEIEN 195 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: 3log ANS
- Eier: AB Persson Invest
- Eier: Stiftelsen Fritt Ord
- Eierandel i: Holtskogen N2B AS
- Eierandel i: Holtskogen N1a AS
- Eierandel i: Holtskogen N2C AS
- Eierandel i: Holtskogen N4a AS
- Eierandel i: Holtskogen N4B AS
- Eierandel i: Holtskogen N6 AS
- Eierandel i: Holtskogen N1G AS
- Eierandel i: Holtskogen N3 AS
- Eierandel i: Holtskogen 22 og 24 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.