Anslag · inntektsår 2025
Sjømennenes Hus Eiendom AS
Org.nr. 991827358 · AS · Uoppgitt · Oslo
Om én person eide hele Sjømennenes Hus Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 1,6 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 149,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sjømennenes Hus Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sjømennenes Hus Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 191,9 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (164 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sjømennenes Hus Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 191,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 13,2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 107,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,6 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 300,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sjømennenes Hus Eiendom AS?
Sjømennenes Hus Eiendom AS eies til slutt av Norsk Sjømannsforbund (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sjømennenes Hus Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Norsk Sjømannsforbund | 100 % | 149,6 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 187 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 149,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SJØMENNENES HUS EIENDOM AS økte med 164 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SJØMENNENES HUS EIENDOM AS gikk fra 7,6 % til 2,4 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS i 2025.
I eierkjeden
- Eier: Norsk Sjømannsforbund
- Eierandel i: Maritimt Hus AS
- Eierandel i: Bergen Kombinasjonseiendom AS
- Eierandel i: Union Residential Development AS
- Eierandel i: Byggvare Eiendomsinvest AS
- Eierandel i: Norlog Invest AS
- Eierandel i: Sola Helikopterterminal Eiendom AS
- Eierandel i: Big Box Denmark AS
- Eierandel i: Gausel Stasjon Kombiutvikling AS
- Eierandel i: Union Core Plus Fund i Holding AS
- Eierandel i: Merkur Bygginvest AS
- Eierandel i: Søren Bulls Vei 25 Invest AS
- Eierandel i: Trondheim Offentlig Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.