Anslag · inntektsår 2025
Koteng Bolig AS
Org.nr. 988965391 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i Koteng Bolig AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 1,1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 112,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Koteng Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 17,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 48,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Koteng Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 17,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 51,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 10 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 24,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 12,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,9 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 135,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Koteng Bolig AS?
Koteng Bolig AS eies til slutt av Ole Birger Giæver (25 % gjennom Campo Holding AS), Aurora Koteng (24,3 % gjennom Koteng Holding AS → Auko AS), Hedda Kristine Volden Koteng (24,3 % gjennom Koteng Holding AS → Heko AS), Imre Andreas Koteng (24,3 % gjennom Koteng Holding AS → Imko AS) og Ivar Johannes Koteng (2,3 % gjennom Koteng Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Koteng Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ole Birger Giæver gjennom Campo Holding AS. Eier også aksjer i Seven Invest AS (90 %), Trondhjems Seilforening Havn AS (0,43 %), Veidekke ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %) | 25 % | 28,1 mill. kr | 270 260 kr |
| Aurora Koteng gjennom Koteng Holding AS → Auko AS | 24,3 % | 27,2 mill. kr | 261 003 kr |
| Hedda Kristine Volden Koteng gjennom Koteng Holding AS → Heko AS | 24,3 % | 27,2 mill. kr | 261 003 kr |
| Imre Andreas Koteng gjennom Koteng Holding AS → Imko AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Norbit ASA (under 0,01 %) | 24,3 % | 27,2 mill. kr | 261 003 kr |
| Ivar Johannes Koteng gjennom Koteng Holding AS. Eier også aksjer i Opp og Opdalingen AS (0,16 %) | 2,3 % | 2,5 mill. kr | 7 646 kr |
- Verdigrunnlag
- 140,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 112,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- KOTENG BOLIG AS delte anslagsvis ut 48,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (123,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (56,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (131,7 mill. kr).
- Finansinntektene i KOTENG BOLIG AS steg fra 19,2 mill. kr i 2024 til 64,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KOTENG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MIDTSANDVEIEN 12 AS i 2025.
- KOTENG HOLDING AS delte anslagsvis ut 37,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (31,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,1 mill. kr).
- CAMPO HOLDING AS delte anslagsvis ut 8,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (111,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (115,1 mill. kr).
- KOTENG HOLDING AS delte anslagsvis ut 30,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−9,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (48,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9 mill. kr).
- KOTENG HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØRENS MEK AS i 2024.
- KOTENG HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BYGGJE AS i 2024.
- CAMPO HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (95,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (22,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (111,1 mill. kr).
- Finansinntektene i CAMPO HOLDING AS steg fra 7,3 mill. kr i 2023 til 24,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Midtsandveien 12 AS
- Eierandel i: Bjørkhaugvegen 27 AS
- Eierandel i: Leangen Bolig AS
- Eierandel i: Koteng Jenssen AS
- Eierandel i: Gildheimsveien 3 AS
- Eierandel i: GMN 51 AS
- Eierandel i: GMN 52 AS
- Eierandel i: GMN 6 AS
- Eierandel i: Leangenbukta AS
- Eierandel i: Grilstad Marina AS
- Eierandel i: Grilstad N8 AS
- Eierandel i: Mesh Community AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.