Anslag · inntektsår 2025
Leangen Bolig AS
Org.nr. 914867827 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Leangen Bolig AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 160,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Leangen Bolig AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 26,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 30,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Leangen Bolig AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 138,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 52,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Leangen Bolig AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 138,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 12,8 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 56,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,8 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 192,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,7 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Leangen Bolig AS?
Leangen Bolig AS eies til slutt av Personlig eier A (12,5 % gjennom Koteng Bolig AS → Campo Holding AS), Personlig eier B (12,1 % gjennom Koteng Bolig AS → Koteng Holding AS → Auko AS), Personlig eier C (12,1 % gjennom Koteng Bolig AS → Koteng Holding AS → Heko AS), Personlig eier D (12,1 % gjennom Koteng Bolig AS → Koteng Holding AS → Imko AS) og Personlig eier E (6 % gjennom Jenssen Holding AS → A. Jenssen Invest AS → A. B. Jenssen Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Leangen Bolig AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Koteng Bolig AS → Campo Holding AS | 12,5 % | 20,1 mill. kr | 183 442 kr |
| Personlig eier B gjennom Koteng Bolig AS → Koteng Holding AS → Auko AS | 12,1 % | 19,5 mill. kr | 177 411 kr |
| Personlig eier C gjennom Koteng Bolig AS → Koteng Holding AS → Heko AS | 12,1 % | 19,5 mill. kr | 177 411 kr |
| Personlig eier D gjennom Koteng Bolig AS → Koteng Holding AS → Imko AS | 12,1 % | 19,5 mill. kr | 177 411 kr |
| Personlig eier E gjennom Jenssen Holding AS → A. Jenssen Invest AS → A. B. Jenssen Holding AS | 6 % | 9,7 mill. kr | 78 900 kr |
| Personlig eier F gjennom Jenssen Holding AS → A. Jenssen Invest AS → Jenssen Capital AS | 6 % | 9,7 mill. kr | 78 900 kr |
| Personlig eier G gjennom Jenssen Holding AS → A. Jenssen Invest AS → Julie Bodd Jenssen AS | 6 % | 9,7 mill. kr | 78 900 kr |
| Personlig eier H gjennom Jenssen Holding AS → A. Jenssen Invest AS → S. B. Jenssen AS | 6 % | 9,7 mill. kr | 78 900 kr |
| Personlig eier I gjennom Jenssen Holding AS → E. Jenssen Invest AS → Cnjenssen AS | 6 % | 9,7 mill. kr | 78 900 kr |
| Personlig eier J gjennom Jenssen Holding AS → E. Jenssen Invest AS → KKJ AS | 5,8 % | 9,3 mill. kr | 75 040 kr |
| Personlig eier K gjennom Jenssen Holding AS → E. Jenssen Invest AS → Luno HPJ AS | 2,9 % | 4,6 mill. kr | 28 720 kr |
| Personlig eier L gjennom Jenssen Holding AS → E. Jenssen Invest AS → Luno HPJ AS | 2,9 % | 4,6 mill. kr | 28 720 kr |
| Personlig eier M gjennom Jenssen Holding AS → E. Jenssen Invest AS → Luno MJ AS | 2,9 % | 4,6 mill. kr | 28 720 kr |
| Personlig eier N gjennom Jenssen Holding AS → E. Jenssen Invest AS → Luno MJ AS | 2,9 % | 4,6 mill. kr | 28 720 kr |
| Personlig eier O gjennom Koteng Bolig AS → Koteng Holding AS | 1,1 % | 1,8 mill. kr | 494 kr |
- Verdigrunnlag
- 201 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 160,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,7 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- JENSSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (842,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (78,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (871,5 mill. kr).
- KOTENG BOLIG AS delte anslagsvis ut 48,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (123,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (56,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (131,7 mill. kr).
- Finansinntektene i KOTENG BOLIG AS steg fra 19,2 mill. kr i 2024 til 64,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KOTENG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MIDTSANDVEIEN 12 AS i 2025.
- KOTENG HOLDING AS delte anslagsvis ut 37,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (31,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,1 mill. kr).
- A. JENSSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 24,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (32,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (24,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (32,7 mill. kr).
- E. JENSSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 24,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (53,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (52,5 mill. kr).
- CAMPO HOLDING AS delte anslagsvis ut 8,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (111,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (115,1 mill. kr).
- KOTENG HOLDING AS delte anslagsvis ut 30,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−9,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (48,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9 mill. kr).
- KOTENG HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØRENS MEK AS i 2024.
- KOTENG HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BYGGJE AS i 2024.
- A. JENSSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 22,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (29,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (24,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (32,4 mill. kr).
- E. JENSSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 24,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (52,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (53,7 mill. kr).
- CAMPO HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (95,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (22,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (111,1 mill. kr).
- Finansinntektene i CAMPO HOLDING AS steg fra 7,3 mill. kr i 2023 til 24,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Leangen Parkering AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.