Anslag · inntektsår 2025
Eiendomsinvestor AS
Org.nr. 988416673 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Asker
Aksjene i Eiendomsinvestor AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 485 813 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 50 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Eiendomsinvestor AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,82 % av den samme verdien, så avkastningen er 7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Eiendomsinvestor AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 7,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Eiendomsinvestor AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 7,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 822 728 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 55,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 569 882 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 511 408 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Eiendomsinvestor AS?
Eiendomsinvestor AS eies til slutt av Lars Erik Hoel (84 % gjennom Lars Erik Hoel & Co AS) og Betty-Ann Lyngberg Hoel (16 % gjennom Lars Erik Hoel & Co AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eiendomsinvestor AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Lars Erik Hoel gjennom Lars Erik Hoel & Co AS | 84 % | 42 mill. kr | 423 455 kr |
| Betty-Ann Lyngberg Hoel gjennom Lars Erik Hoel & Co AS. Eier også aksjer i Atea ASA (under 0,01 %), Hexagon Composites ASA (under 0,01 %), Hexagon Purus ASA (under 0,01 %) | 16 % | 8 mill. kr | 62 358 kr |
- Verdigrunnlag
- 62,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 50 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 511 408 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i EIENDOMSINVESTOR AS steg fra 576 199 kr i 2024 til 7,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LARS ERIK HOEL & CO AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−102 009 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,9 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Grenland Eiendom AS
- Eierandel i: Bjønndalsveien 7 Eiendomsinvest AS
- Eierandel i: Industrieiendom Sørlandet AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.