Anslag · inntektsår 2025
Bjønndalsveien 7 Eiendomsinvest AS
Org.nr. 818106912 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Bjønndalsveien 7 Eiendomsinvest AS gir de 67 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 17,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bjønndalsveien 7 Eiendomsinvest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Bjønndalsveien 7 Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 297 882 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 572 034 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Bjønndalsveien 7 Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 234 180 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 248 855 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 17,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 153 288 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 154 688 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bjønndalsveien 7 Eiendomsinvest AS?
Bjønndalsveien 7 Eiendomsinvest AS eies til slutt av Personlig eier A (8,4 % gjennom Eiendomsinvestor AS → Lars Erik Hoel & Co AS), Personlig eier B (7 % gjennom Erik Engen Eftf AS → Nowo Invest AS), Personlig eier C (5 % gjennom Aks Holding AS), Personlig eier D (5 % gjennom Knutsam AS) og Personlig eier E (3,3 %), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bjønndalsveien 7 Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Eiendomsinvestor AS → Lars Erik Hoel & Co AS | 8,4 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Erik Engen Eftf AS → Nowo Invest AS | 7 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Aks Holding AS | 5 % | 861 440 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Knutsam AS | 5 % | 861 440 kr | 0 kr |
| Personlig eier E | 3,3 % | 562 089 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Erik Engen Eftf AS → Eloro AS | 3 % | 516 864 kr | 0 kr |
| Eek Holdings Pte. LTD. (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,5 % | 430 720 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Geas AS → Tex Invest AS; Geas AS | 2,5 % | 430 720 kr | 0 kr |
| Personlig eier H | 2,5 % | 430 720 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Knut Strand Invest AS | 2,5 % | 430 720 kr | 0 kr |
| Personlig eier J | 2,5 % | 430 720 kr | 0 kr |
| Personlig eier K | 2,5 % | 430 720 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Pjakken AS | 2,5 % | 430 720 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Skjæggestad Invest AS | 2,5 % | 430 720 kr | 0 kr |
| Personlig eier N | 2,5 % | 430 720 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 21,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 17,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 154 688 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i EIENDOMSINVESTOR AS steg fra 576 199 kr i 2024 til 7,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LARS ERIK HOEL & CO AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−102 009 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,9 mill. kr).
- ERIK ENGEN EFTF AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (0 kr) pluss årsresultatet 2025 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2 mill. kr).
- ERIK ENGEN EFTF AS gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i SKIEN INDUSTRIBYGG AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ERIK ENGEN EFTF AS falt med 20,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ERIK ENGEN EFTF AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i DAGLIGVARE HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i NOWO INVEST AS falt med 16,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eierandel i: Bjønndalsveien 7 Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.