Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Kirkeng Eiendom AS

Org.nr. 956510651 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Drammen

Aksjene i Kirkeng Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 1,4 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 149,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Kirkeng Eiendom AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,1 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Kirkeng Eiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 12,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 12 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 4,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Kirkeng Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 13,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 714 370 kr. Det er i snitt tatt ut 6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,6 mill. kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 148,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Kirkeng Eiendom AS?

Kirkeng Eiendom AS eies til slutt av Tor Øivind Kirkeng (50 % gjennom Ki Utvikling AS), Kristine Kirkeng (13,9 % gjennom Jaki AS → Krikir Invest AS), Jan Kirkeng (12,5 % gjennom Jaki AS), Lars Erik Kirkeng (11,1 % gjennom Jaki AS → Koma Invest AS) og Ole Marius Kirkeng (9,8 % gjennom Jaki AS → Ole M Invest AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kirkeng Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Tor Øivind Kirkeng gjennom Ki Utvikling AS. Eier også aksjer i Tor Kirkeng AS (1 %)50 %74,7 mill. kr783 269 kr
Kristine Kirkeng gjennom Jaki AS → Krikir Invest AS. Eier også aksjer i Kongsberg Mat AS (10 %)13,9 %20,7 mill. kr189 631 kr
Jan Kirkeng gjennom Jaki AS12,5 %18,7 mill. kr169 120 kr
Lars Erik Kirkeng gjennom Jaki AS → Koma Invest AS11,1 %16,6 mill. kr148 168 kr
Ole Marius Kirkeng gjennom Jaki AS → Ole M Invest AS. Eier også aksjer i Kongsberg Mat AS (70 %)9,8 %14,6 mill. kr128 141 kr
Hilde Kirkeng gjennom Jaki AS → Koma Invest AS2,8 %4,1 mill. kr23 842 kr
Verdigrunnlag
186,7 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
149,4 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
1,6 mill. kr

Hendelser i eierkjeden

  • JAKI AS delte anslagsvis ut 2,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,1 mill. kr).
  • KI UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13 mill. kr).
  • OLE M INVEST AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (27 149 kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (216 138 kr).
  • Finansinntektene i OLE M INVEST AS steg fra 315 000 kr i 2023 til 2,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • OLE M INVEST AS gikk fra 25 % til 19,5 % av aksjene i JAKI AS i 2024.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.