Anslag · inntektsår 2025
Tinki Eiendom AS
Org.nr. 915365442 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Tinki Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 506 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tinki Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −22,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,41 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Tinki Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 15,6 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (15 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 34 882 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Tinki Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 15,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 373 700 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 29 944 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 139 214 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 18 613 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tinki Eiendom AS?
Tinki Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Kirkeng Eiendom AS → Ki Utvikling AS), Personlig eier B (13,9 % gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Krikir Invest AS), Personlig eier C (12,5 % gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS), Personlig eier D (11,1 % gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Koma Invest AS) og Personlig eier E (9,8 % gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Ole M Invest AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tinki Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Kirkeng Eiendom AS → Ki Utvikling AS | 50 % | 1,8 mill. kr | 506 kr |
| Personlig eier B gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Krikir Invest AS | 13,9 % | 502 332 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS | 12,5 % | 452 660 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Koma Invest AS | 11,1 % | 401 866 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Ole M Invest AS | 9,8 % | 353 316 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Kirkeng Eiendom AS → Jaki AS → Koma Invest AS | 2,8 % | 100 466 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 506 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 18 613 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i TINKI EIENDOM AS økte med 15 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- JAKI AS delte anslagsvis ut 2,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,1 mill. kr).
- KI UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13 mill. kr).
- OLE M INVEST AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (27 149 kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (216 138 kr).
- Finansinntektene i OLE M INVEST AS steg fra 315 000 kr i 2023 til 2,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OLE M INVEST AS gikk fra 25 % til 19,5 % av aksjene i JAKI AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.