Anslag · inntektsår 2025
OBOS Nye Hjem AS
Org.nr. 935283280 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Om én person eide hele OBOS Nye Hjem AS, ville aksjene gitt anslagsvis 35,7 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,2 mrd. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener OBOS Nye Hjem AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i OBOS Nye Hjem AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 118,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (130,3 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 70,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med OBOS Nye Hjem AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 118,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 447 000 kr og den langsiktige gjelden økte med 525,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 94,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (57,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,2 mrd. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 35,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 35,7 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier OBOS Nye Hjem AS?
OBOS Nye Hjem AS eies til slutt av OBOS BBL (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av OBOS Nye Hjem AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL | 100 % | 3,2 mrd. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 4,1 mrd. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,2 mrd. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 35,7 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NESFLÅTVEIEN 10 AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVARTERET BARNEHAGE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK HOLDING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN TOWNHOUSE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S121 NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VANGSVEGEN 75 AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GYSTAD HOLDING AS i 2024.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VATERLAND UTVIKLING HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eierandel i: Nydalen Næringsprosjekt AS
- Eierandel i: Brobekkveien 50 AS
- Eierandel i: Nye Hjem Bjørnegårdsvingen 11-13 AS
- Eierandel i: Møllestranden AS
- Eierandel i: OBOS Vest-Land Eiendom AS
- Eierandel i: Kristiansholm AS
- Eierandel i: Ulven Bolig AS
- Eierandel i: Vollebekk Boligtomt 50 AS
- Eierandel i: Nesflåtveien 10 AS
- Eierandel i: C2a Næring AS
- Eierandel i: Kvarteret Barnehage AS
- Eierandel i: Haugerud Varmesentral AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.