Anslag · inntektsår 2025
OBOS Vest-Land Eiendom AS
Org.nr. 913752201 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Om én person eide hele OBOS Vest-Land Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 1 617 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener OBOS Vest-Land Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 37,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,07 % av den samme verdien, så avkastningen er 560,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i OBOS Vest-Land Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 6,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (5,8 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1 617 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med OBOS Vest-Land Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 649 763 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2 601 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 7 469 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1 617 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier OBOS Vest-Land Eiendom AS?
OBOS Vest-Land Eiendom AS eies til slutt av OBOS BBL (100 % gjennom OBOS Nye Hjem AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av OBOS Vest-Land Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom OBOS Nye Hjem AS | 100 % | 1,9 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 2,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 617 kr
Hendelser i eierkjeden
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NESFLÅTVEIEN 10 AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVARTERET BARNEHAGE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK HOLDING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN TOWNHOUSE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S121 NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VANGSVEGEN 75 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i OBOS VEST-LAND EIENDOM AS økte med 5,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GYSTAD HOLDING AS i 2024.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VATERLAND UTVIKLING HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.