Anslag · inntektsår 2025
Polaris Midco AS
Org.nr. 928186857 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Aksjene i Polaris Midco AS gir de 141 personlige eierne anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 369,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Polaris Midco AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 69,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 8,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 26,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Polaris Midco AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 73,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 20 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 12,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 6,5 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 400 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Polaris Midco AS?
Polaris Midco AS eies til slutt av Personlig eier A (4,5 % gjennom Polaris Eiendom AS → Triko AS), Personlig eier B (4,2 % gjennom Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Abacs AS), Personlig eier C (4,2 % gjennom Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS), Tromsø Kommunale Pensjonskasse (4,1 % gjennom Polaris Eiendom AS) og Personlig eier D (3,1 % gjennom Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → RFM Invest AS og Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → RFM Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Polaris Midco AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Polaris Eiendom AS → Triko AS | 4,5 % | 16,7 mill. kr | 149 756 kr |
| Personlig eier B gjennom Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Abacs AS | 4,2 % | 15,5 mill. kr | 137 656 kr |
| Personlig eier C gjennom Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS | 4,2 % | 15,5 mill. kr | 137 656 kr |
| Tromsø Kommunale Pensjonskasse gjennom Polaris Eiendom AS | 4,1 % | 15 mill. kr | – |
| Personlig eier D gjennom Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → RFM Invest AS; Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → RFM Invest AS | 3,1 % | 11,6 mill. kr | 98 010 kr |
| Personlig eier E gjennom Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → Pis Invest AS; Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → Pis Invest AS | 3 % | 11,2 mill. kr | 94 339 kr |
| Personlig eier F gjennom Polaris Eiendom AS → LJM AS | 2,9 % | 10,9 mill. kr | 90 915 kr |
| Personlig eier G gjennom Polaris Eiendom AS → Saa Investeringer AS | 2,4 % | 8,7 mill. kr | 69 375 kr |
| Personlig eier H gjennom Polaris Eiendom AS → Tao Holding AS | 2,1 % | 7,9 mill. kr | 60 965 kr |
| Personlig eier I gjennom Polaris Eiendom AS → Vedskjulet Holding AS | 2 % | 7,3 mill. kr | 55 837 kr |
| Personlig eier J gjennom Polaris Eiendom AS → Jce Holding AS | 1,6 % | 6 mill. kr | 42 071 kr |
| Personlig eier K gjennom Polaris Eiendom AS → Braa Invest AS → Marnic Holding AS | 1,2 % | 4,5 mill. kr | 27 403 kr |
| Personlig eier L gjennom Polaris Eiendom AS → Braa Invest AS → Vibra Holding AS | 1,2 % | 4,5 mill. kr | 27 403 kr |
| Personlig eier M gjennom Polaris Eiendom AS | 1,2 % | 4,4 mill. kr | 26 768 kr |
| Norsk Sjømannsforbund gjennom Polaris Eiendom AS → Orla 2024 Midco AS → Orla Real Estate 2024 AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS; Polaris Eiendom AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS | 1,1 % | 4,2 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 462,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 369,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- POLARIS MIDCO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRYGGEKVARTALET TROMSØ AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i POLARIS EIENDOM AS økte med 76,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CAPE INVEST AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- Finansinntektene i ABACS AS steg fra 651 747 kr i 2024 til 22,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PRS HOLDING AS delte anslagsvis ut 116,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (167,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr).
- TRIKO AS gikk fra 31 % til 0 % av aksjene i ARCTIC CENTER AS i 2024.
- TRIKO AS gikk fra 21,7 % til 0 % av aksjene i SÆRNORSK AS i 2024.
- TRIKO AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i SCANA ASA i 2024.
- ABACS AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i CODLIFE AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Tromsø Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Norsk Sjømannsforbund
- Eierandel i: Bodø Innovation Gate AS
- Eierandel i: Bryggekvartalet Tromsø AS
- Eierandel i: Sjøgata 41/43 Tromsø AS
- Eierandel i: Stortorget 2 Tromsø AS
- Eierandel i: Sortland Handelspark AS
- Eierandel i: Sjøgata 45/47 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.