Anslag · inntektsår 2025
Bryggekvartalet Tromsø AS
Org.nr. 918285148 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Aksjene i Bryggekvartalet Tromsø AS gir de 141 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Bryggekvartalet Tromsø AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 65,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,31 % av den samme verdien, så avkastningen er 212,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Bryggekvartalet Tromsø AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 økte egenkapitalen med 0 kr, mest med nye penger fra eierne (623 844 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 11 620 kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med Bryggekvartalet Tromsø AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 141 883 kr og den langsiktige gjelden økte med 20,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 847 435 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 47,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (17 728 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 62 561 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 11 020 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bryggekvartalet Tromsø AS?
Bryggekvartalet Tromsø AS eies til slutt av Personlig eier A (4,5 % gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Triko AS), Personlig eier B (4,2 % gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Abacs AS), Personlig eier C (4,2 % gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS), Tromsø Kommunale Pensjonskasse (4,1 % gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS) og Personlig eier D (3,1 % gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → RFM Invest AS og Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → RFM Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bryggekvartalet Tromsø AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Triko AS | 4,5 % | 129 523 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Abacs AS | 4,2 % | 120 158 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS | 4,2 % | 120 158 kr | 0 kr |
| Tromsø Kommunale Pensjonskasse gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS | 4,1 % | 116 095 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → RFM Invest AS; Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → RFM Invest AS | 3,1 % | 89 475 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → Pis Invest AS; Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Per Strand Eiendom AS → PRS Holding AS → PHS Invest AS → Pis Invest AS | 3 % | 86 634 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → LJM AS | 2,9 % | 83 984 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Saa Investeringer AS | 2,4 % | 67 314 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Tao Holding AS | 2,1 % | 60 804 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Vedskjulet Holding AS | 2 % | 56 836 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Jce Holding AS | 1,6 % | 46 181 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Braa Invest AS → Marnic Holding AS | 1,2 % | 34 829 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Braa Invest AS → Vibra Holding AS | 1,2 % | 34 829 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS | 1,2 % | 34 338 kr | 0 kr |
| Norsk Sjømannsforbund gjennom Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Orla 2024 Midco AS → Orla Real Estate 2024 AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS; Polaris Tromsø AS → Polaris Eiendom AS → Sjømennenes Hus Eiendom AS | 1,1 % | 32 506 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 3,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 11 020 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i BRYGGEKVARTALET TROMSØ AS økte med 3,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- POLARIS MIDCO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRYGGEKVARTALET TROMSØ AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- POLARIS TROMSØ AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STORGATA 92 TROMSØ AS i 2025.
- POLARIS TROMSØ AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STORGATA 70 TROMSØ AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i POLARIS EIENDOM AS økte med 76,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CAPE INVEST AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- BRYGGEKVARTALET TROMSØ AS delte anslagsvis ut 847 435 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−2,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (223 591 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−2,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRYGGEKVARTALET TROMSØ AS økte med 623 844 kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PRS HOLDING AS delte anslagsvis ut 116,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (167,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr).
- TRIKO AS gikk fra 31 % til 0 % av aksjene i ARCTIC CENTER AS i 2024.
- TRIKO AS gikk fra 21,7 % til 0 % av aksjene i SÆRNORSK AS i 2024.
- TRIKO AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i SCANA ASA i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.