Anslag · inntektsår 2025
Quarten Eiendom AS
Org.nr. 922824789 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Kristiansand
Aksjene i Quarten Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 36 981 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 11,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Quarten Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 969 425 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 190 366 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 366 830 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Quarten Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 969 425 kr. Bankinnskuddene økte med 627 162 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 153 126 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 126 039 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 95 183 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Quarten Eiendom AS?
Quarten Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (40 % gjennom Antholz Invest AS), Personlig eier B (24 % gjennom Caleco Holding AS), Personlig eier C (12 % gjennom Quarten Invest AS → Maso Eiendom AS og Maso Eiendom AS), Personlig eier D (8 % gjennom Quarten Invest AS → Vige AS) og Personlig eier E (8 % gjennom Quarten Invest AS → Vige AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Quarten Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Antholz Invest AS | 40 % | 4,5 mill. kr | 27 513 kr |
| Personlig eier B gjennom Caleco Holding AS | 24 % | 2,7 mill. kr | 9 468 kr |
| Personlig eier C gjennom Quarten Invest AS → Maso Eiendom AS; Maso Eiendom AS | 12 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Quarten Invest AS → Vige AS | 8 % | 902 262 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Quarten Invest AS → Vige AS | 8 % | 902 262 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Fredvik Invest AS | 8 % | 902 262 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 14,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 11,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 36 981 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 95 183 kr
Hendelser i eierkjeden
- ANTHOLZ INVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i JHF EIENDOM AS i 2025.
- MASO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 8,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (40 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−816 315 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (30,6 mill. kr).
- MASO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FABRIKKEN UTVIKLING AS i 2025.
- MASO EIENDOM AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i TORVET EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- QUARTEN EIENDOM AS gikk fra 4,3 % til 3,2 % av aksjene i TORVET KRS AS i 2024.
- MASO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 8,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (43,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (40 mill. kr).
- Finansinntektene i MASO EIENDOM AS steg fra 191 044 kr i 2023 til 5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MASO EIENDOM AS gikk fra 42 % til 10,3 % av aksjene i VTP INVEST AS i 2024.
- MASO EIENDOM AS gikk fra 36 % til 0 % av aksjene i R.A.S INVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: VTP Invest AS
- Eierandel i: Baneheia Park Næringseiendom AS
- Eierandel i: Torvet KRS AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.