Anslag · inntektsår 2025
Torvet KRS AS
Org.nr. 927449420 · AS · Drift av parkeringsplasser og parkeringshus · Kristiansand
Aksjene i Torvet KRS AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 2,4 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 257,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Torvet KRS AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 10,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 5,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Torvet KRS AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 10,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 22,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 808,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 25 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (4,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 333,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,8 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Torvet KRS AS?
Torvet KRS AS eies til slutt av Eivind Gunvaldsen (46 % gjennom Kaage Invest AS og Kama Invest AS → Kaage Invest AS), Jon Martin Bjørgum (12,8 % gjennom H2B Eiendom AS og Vestre Torv Parkering AS → VTP Invest AS → H2B Eiendom AS og Vestre Torv Parkering AS → H2B Eiendom AS), Ole-Ragnar Gunerius Olsen (10,7 % gjennom Gunerius Invest AS → Røo Invest AS og Vestre Torv Parkering AS → Gunerius Invest AS → Røo Invest AS), Edvard Vikeså (5,7 % gjennom Guvi Invest AS → Spider Invest AS og Vestre Torv Parkering AS → Guvi Invest AS → Spider Invest AS) og Terje Vikeså (5,7 % gjennom Guvi Invest AS → Tevi Invest AS og Vestre Torv Parkering AS → Guvi Invest AS → Tevi Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Torvet KRS AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Eivind Gunvaldsen gjennom Kaage Invest AS; Kama Invest AS → Kaage Invest AS. Eier også aksjer i SG Armaturen Holding AS (100 %), Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS (1,8 %), Forskningsveien Holding AS (0,6 %), Kjøita Eiendom AS (0,33 %) | 46 % | 118,3 mill. kr | 1,3 mill. kr |
| Jon Martin Bjørgum gjennom H2B Eiendom AS; Vestre Torv Parkering AS → VTP Invest AS → H2B Eiendom AS; Vestre Torv Parkering AS → H2B Eiendom AS | 12,8 % | 33 mill. kr | 325 097 kr |
| Ole-Ragnar Gunerius Olsen gjennom Gunerius Invest AS → Røo Invest AS; Vestre Torv Parkering AS → Gunerius Invest AS → Røo Invest AS. Eier også aksjer i Prosafe SE (under 0,01 %) | 10,7 % | 27,4 mill. kr | 263 319 kr |
| Edvard Vikeså gjennom Guvi Invest AS → Spider Invest AS; Vestre Torv Parkering AS → Guvi Invest AS → Spider Invest AS | 5,7 % | 14,7 mill. kr | 128 921 kr |
| Terje Vikeså gjennom Guvi Invest AS → Tevi Invest AS; Vestre Torv Parkering AS → Guvi Invest AS → Tevi Invest AS | 5,7 % | 14,7 mill. kr | 128 921 kr |
| Anstein Fidje gjennom Kama Invest AS → Maso Eiendom AS; Quarten Eiendom AS → Quarten Invest AS → Maso Eiendom AS; Quarten Eiendom AS → Maso Eiendom AS. Eier også aksjer i Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %) | 5,4 % | 13,8 mill. kr | 120 422 kr |
| Anna Olea Yantian Olsen gjennom Gunerius Invest AS → Ayo Invest AS | 4,5 % | 11,6 mill. kr | 98 557 kr |
| Ruth Elisabeth Ropstad gjennom Torvbygget AS → Ropstad Holding AS → Katje AS; Katje AS. Eier også aksjer i Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Svanedamsveien 10 AS (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %), Telenor ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 2,2 % | 5,6 mill. kr | 38 182 kr |
| Arnt Georg Henriksen gjennom Quarten Eiendom AS → Antholz Invest AS. Eier også aksjer i Magnora ASA (0,06 %), Hermana Holding ASA (0,04 %), Panoro Energy ASA (0,02 %), Vow ASA (0,01 %), Dof Group ASA (under 0,01 %) og 6 andre | 1,3 % | 3,3 mill. kr | 15 173 kr |
| Marianne Colbjørnsen gjennom Quarten Eiendom AS → Caleco Holding AS | 0,8 % | 2 mill. kr | 2 064 kr |
| Dag Øyulf Vige gjennom Quarten Eiendom AS → Quarten Invest AS → Vige AS | 0,3 % | 655 460 kr | 0 kr |
| Karin Punsvik Vige gjennom Quarten Eiendom AS → Quarten Invest AS → Vige AS | 0,3 % | 655 460 kr | 0 kr |
| Kjell Fredvik gjennom Quarten Eiendom AS → Fredvik Invest AS. Eier også aksjer i Advokatfirma Tofte Hald AS (4,76 %) | 0,3 % | 655 460 kr | 0 kr |
| Reidar Eggert Stockfleth gjennom Torvbygget AS. Eier også aksjer i Bekki AS (50 %), Eggert AS (21,43 %), Svanedamsveien 10 AS (0,65 %) | 0,2 % | 636 795 kr | 0 kr |
| Jan Benestad Stockfleth gjennom Torvbygget AS. Eier også aksjer i Sinisto AS (28,57 %), Svanedamsveien 10 AS (0,44 %), Pre China Private Equity i AS (0,06 %), DNO ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %) og 4 andre | 0,2 % | 636 681 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 321,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 257,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,8 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- TORVET KRS AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (571 568 kr) pluss årsresultatet 2025 (19,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (306 199 kr).
- VESTRE TORV PARKERING AS gikk fra 4,3 % til 1,8 % av aksjene i TORVET KRS AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- TORVBYGGET AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,3 mill. kr).
- VESTRE TORV PARKERING AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (31,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (40,4 mill. kr).
- VESTRE TORV PARKERING AS gikk fra 4,3 % til 1,8 % av aksjene i TORVET KRS AS i 2025.
- TORVET KRS AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (19,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (571 568 kr).
- GUNERIUS INVEST AS gikk fra 27,6 % til 14,8 % av aksjene i TORVET KRS AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- H2B EIENDOM AS gikk fra 14,6 % til 11,1 % av aksjene i TORVET KRS AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- BRIS INVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i TORVET KRS AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- QUARTEN EIENDOM AS gikk fra 4,3 % til 3,2 % av aksjene i TORVET KRS AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- R.A.S INVEST AS gikk fra 2,4 % til 0 % av aksjene i TORVET KRS AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- TORVBYGGET AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,5 mill. kr).
- Finansinntektene i KATJE AS steg fra 545 913 kr i 2023 til 1,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KATJE AS gikk fra 33,5 % til 0 % av aksjene i RIGEDALEN AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i VESTRE TORV PARKERING AS falt med 2,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eierandel i: Torvkvartalet AS
- Eierandel i: Torvparkering AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.