Anslag · inntektsår 2025
Skofabrikken Utvikling AS
Org.nr. 922393664 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Skofabrikken Utvikling AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 335 081 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 46,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Skofabrikken Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 760 934 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 939 516 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Skofabrikken Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 760 934 kr. Bankinnskuddene falt med 210 776 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 755 724 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 46,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 466 722 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 469 758 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skofabrikken Utvikling AS?
Skofabrikken Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Aner Invest AS), Personlig eier B (20 % gjennom Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Humla Invest AS), Personlig eier C (12,3 % gjennom Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → Ac Jahr Invest AS), Personlig eier D (12,3 % gjennom Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → TH Jahr Invest AS) og Personlig eier E (12,3 % gjennom Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → KFH Invest AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skofabrikken Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Aner Invest AS | 20 % | 9,2 mill. kr | 74 774 kr |
| Personlig eier B gjennom Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Humla Invest AS | 20 % | 9,2 mill. kr | 74 774 kr |
| Personlig eier C gjennom Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → Ac Jahr Invest AS | 12,3 % | 5,7 mill. kr | 39 276 kr |
| Personlig eier D gjennom Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → TH Jahr Invest AS | 12,3 % | 5,7 mill. kr | 39 276 kr |
| Personlig eier E gjennom Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → KFH Invest AS | 12,3 % | 5,7 mill. kr | 39 197 kr |
| Personlig eier F gjennom Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → Siljepott Invest AS | 12,3 % | 5,7 mill. kr | 39 197 kr |
| Personlig eier G gjennom Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Aea AS | 10 % | 4,6 mill. kr | 28 587 kr |
| Personlig eier H gjennom Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → Glads Vei 24 AS | 0,4 % | 187 394 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → Havnabakken 25 AS | 0,4 % | 171 578 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 57,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 46,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 335 081 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 469 758 kr
Hendelser i eierkjeden
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MYKLERUDVEIEN PARKERING AS i 2025.
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MYKLERUDVEIEN 118 NÆRING AS i 2025.
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SELJEVEIEN 2 OSLO AS i 2025.
- JAHR GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HVALSTADÅSEN 6 AS i 2025.
- Finansinntektene i JAHR EIENDOMSSELSKAP AS steg fra 10,8 mill. kr i 2023 til 174,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØGT 1-3-5 AS i 2024.
- JAHR & SØNNER AS delte anslagsvis ut 10,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Rosenkrantzgata 85 AS
- Eierandel i: Skofabrikken AS
- Eierandel i: Landfalløya 26 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.