Anslag · inntektsår 2025
Skofabrikken AS
Org.nr. 923111794 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Skofabrikken AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 293 392 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 42 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Skofabrikken AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Skofabrikken AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 45 495 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 848 723 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Skofabrikken AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 45 495 kr. Bankinnskuddene økte med 2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (681 374 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 42 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 421 280 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 423 542 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Skofabrikken AS?
Skofabrikken AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Aner Invest AS), Personlig eier B (20 % gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Humla Invest AS), Personlig eier C (12,3 % gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → Ac Jahr Invest AS), Personlig eier D (12,3 % gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → TH Jahr Invest AS) og Personlig eier E (12,3 % gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → KFH Invest AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Skofabrikken AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Aner Invest AS | 20 % | 8,4 mill. kr | 66 371 kr |
| Personlig eier B gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Humla Invest AS | 20 % | 8,4 mill. kr | 66 371 kr |
| Personlig eier C gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → Ac Jahr Invest AS | 12,3 % | 5,2 mill. kr | 34 102 kr |
| Personlig eier D gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → TH Jahr Invest AS | 12,3 % | 5,2 mill. kr | 34 102 kr |
| Personlig eier E gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → KFH Invest AS | 12,3 % | 5,2 mill. kr | 34 030 kr |
| Personlig eier F gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → Siljepott Invest AS | 12,3 % | 5,2 mill. kr | 34 030 kr |
| Personlig eier G gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Aea AS | 10 % | 4,2 mill. kr | 24 386 kr |
| Personlig eier H gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → Glads Vei 24 AS | 0,4 % | 170 347 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → Havnabakken 25 AS | 0,4 % | 155 970 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 52,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 42 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 293 392 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 423 542 kr
Hendelser i eierkjeden
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MYKLERUDVEIEN PARKERING AS i 2025.
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MYKLERUDVEIEN 118 NÆRING AS i 2025.
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SELJEVEIEN 2 OSLO AS i 2025.
- JAHR GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HVALSTADÅSEN 6 AS i 2025.
- Finansinntektene i JAHR EIENDOMSSELSKAP AS steg fra 10,8 mill. kr i 2023 til 174,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØGT 1-3-5 AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.