Anslag · inntektsår 2025
Rosenkrantzgata 85 AS
Org.nr. 921568053 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Rosenkrantzgata 85 AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rosenkrantzgata 85 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,43 % av den samme verdien, så avkastningen er 23,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Rosenkrantzgata 85 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 96 798 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 41 357 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Rosenkrantzgata 85 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 96 798 kr. Bankinnskuddene falt med 1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 520 510 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 15,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (32 753 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 18 223 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 20 359 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rosenkrantzgata 85 AS?
Rosenkrantzgata 85 AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Aner Invest AS), Personlig eier B (20 % gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Humla Invest AS), Personlig eier C (12,3 % gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → Ac Jahr Invest AS), Personlig eier D (12,3 % gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → TH Jahr Invest AS) og Personlig eier E (12,3 % gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → KFH Invest AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rosenkrantzgata 85 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Aner Invest AS | 20 % | 759 175 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Humla Invest AS | 20 % | 759 175 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → Ac Jahr Invest AS | 12,3 % | 467 434 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → TH Jahr Invest AS | 12,3 % | 467 434 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → KFH Invest AS | 12,3 % | 466 784 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → Siljepott Invest AS | 12,3 % | 466 784 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Hande Eiendomsutvikling AS → Hande Holding AS → Aea AS | 10 % | 379 588 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Døtre AS → Glads Vei 24 AS | 0,4 % | 15 401 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Skofabrikken Utvikling AS → Jahr Eiendomsselskap AS → Jahr Gruppen AS → Jahr & Sønner AS → Havnabakken 25 AS | 0,4 % | 14 101 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 20 359 kr
Hendelser i eierkjeden
- ROSENKRANTZGATA 85 AS delte anslagsvis ut 741 556 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (649 618 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mill. kr).
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MYKLERUDVEIEN PARKERING AS i 2025.
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MYKLERUDVEIEN 118 NÆRING AS i 2025.
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SELJEVEIEN 2 OSLO AS i 2025.
- JAHR GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HVALSTADÅSEN 6 AS i 2025.
- Finansinntektene i JAHR EIENDOMSSELSKAP AS steg fra 10,8 mill. kr i 2023 til 174,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JAHR EIENDOMSSELSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØGT 1-3-5 AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.