Anslag · inntektsår 2025
Vater Næringseiendom AS
Org.nr. 921657935 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Vater Næringseiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 377 273 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 44,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vater Næringseiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Vater Næringseiendom AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 9,9 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (10,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 452 496 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Vater Næringseiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 25,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 727 954 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 52,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 537 721 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 452 496 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vater Næringseiendom AS?
Vater Næringseiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (42,5 % gjennom Slugger Invest AS), Personlig eier B (38,9 % gjennom Vater AS → Vater Holding AS), Personlig eier C (15 % gjennom Tobi Invest AS) og Personlig eier D (3,6 % gjennom Vater AS → JBK AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vater Næringseiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Slugger Invest AS | 42,5 % | 19 mill. kr | 172 026 kr |
| Personlig eier B gjennom Vater AS → Vater Holding AS | 38,9 % | 17,4 mill. kr | 155 920 kr |
| Personlig eier C gjennom Tobi Invest AS | 15 % | 6,7 mill. kr | 49 327 kr |
| Personlig eier D gjennom Vater AS → JBK AS | 3,6 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 55,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 44,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 452 496 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i VATER NÆRINGSEIENDOM AS økte med 10,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VATER NÆRINGSEIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i SEUT BRYGGE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SLUGGER INVEST AS falt med 129 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i VATER AS økte med 3,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VATER AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i AVIANT AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i VATER HOLDING AS falt med 9,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i VATER NÆRINGSEIENDOM AS økte med 12,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i VATER HOLDING AS falt med 11,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i VATER HOLDING AS steg fra 1,7 mill. kr i 2023 til 7,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VATER HOLDING AS gikk fra 5,5 % til 0 % av aksjene i TALENTGRUPPEN AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Østfold Areal AS
- Eierandel i: Seut Brygge AS
- Eierandel i: Risavika Kombinasjonseiendom AS
- Eierandel i: NRP Partners Ii AS
- Eierandel i: Turnkey AS
- Eierandel i: Destinasjon Finse AS
- Eierandel i: Pinnebekken AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.