Anslag · inntektsår 2025
Seut Brygge AS
Org.nr. 995810697 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad
Aksjene i Seut Brygge AS gir de 16 personlige eierne anslagsvis 59 026 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 19,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Seut Brygge AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Seut Brygge AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 32,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (30,9 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 175 609 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Seut Brygge AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 32,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 351 727 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 282 511 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 20,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 185 172 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 175 609 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Seut Brygge AS?
Seut Brygge AS eies til slutt av Personlig eier A (31,2 % gjennom Østfold Areal AS → Holmskau Eiendom AS), Personlig eier B (13,3 % gjennom Østfold Areal AS → Vater Næringseiendom AS → Slugger Invest AS), Personlig eier C (12,2 % gjennom Østfold Areal AS → Vater Næringseiendom AS → Vater AS → Vater Holding AS), Personlig eier D (10,3 % gjennom Østfold Areal AS → Sorma Invest AS) og Personlig eier E (7,3 % gjennom Østfold Areal AS → O-B Invest AS → B-Home Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Seut Brygge AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Østfold Areal AS → Holmskau Eiendom AS | 31,2 % | 6 mill. kr | 42 712 kr |
| Personlig eier B gjennom Østfold Areal AS → Vater Næringseiendom AS → Slugger Invest AS | 13,3 % | 2,6 mill. kr | 8 123 kr |
| Personlig eier C gjennom Østfold Areal AS → Vater Næringseiendom AS → Vater AS → Vater Holding AS | 12,2 % | 2,4 mill. kr | 5 939 kr |
| Personlig eier D gjennom Østfold Areal AS → Sorma Invest AS | 10,3 % | 2 mill. kr | 2 252 kr |
| Personlig eier E gjennom Østfold Areal AS → O-B Invest AS → B-Home Holding AS | 7,3 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Østfold Areal AS → O-B Invest AS | 7,3 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Østfold Areal AS → Vater Næringseiendom AS → Tobi Invest AS | 4,7 % | 907 887 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Østfold Areal AS → Holmskau Cargo AS | 2,8 % | 544 394 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Østfold Areal AS → Rapp & Co AS | 2 % | 394 988 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Østfold Areal AS → Rapp & Co AS | 2 % | 394 988 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Østfold Areal AS → Rapp & Co AS | 2 % | 394 988 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Østfold Areal AS → O-B Invest AS | 2 % | 384 255 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Østfold Areal AS → Vater Næringseiendom AS → Vater AS → JBK AS | 1,1 % | 218 478 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Østfold Areal AS → C. Smith Holding AS | 0,7 % | 144 210 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Østfold Areal AS → C. Smith Holding AS | 0,7 % | 144 210 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 24,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 19,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 59 026 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 175 609 kr
Hendelser i eierkjeden
- HOLMSKAU EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i SEUT BRYGGE AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- VATER NÆRINGSEIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i SEUT BRYGGE AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SORMA INVEST AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i SEUT BRYGGE AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HOLMSKAU CARGO AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i SEUT BRYGGE AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- JAN G LARSEN AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i SEUT BRYGGE AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- RAPP & CO AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i SEUT BRYGGE AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i ØSTFOLD AREAL AS økte med 87,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ØSTFOLD AREAL AS steg fra 54 085 kr i 2024 til 2,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i VATER NÆRINGSEIENDOM AS økte med 10,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VATER NÆRINGSEIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i SEUT BRYGGE AS i 2025.
- HOLMSKAU EIENDOM AS gikk fra 50 % til 34 % av aksjene i TINDLUND TERRASSE AS i 2025.
- HOLMSKAU EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i SEUT BRYGGE AS i 2025.
- HOLMSKAU EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 18,7 % av aksjene i BANKVEIEN 24 HOLDING AS i 2025.
- O-B INVEST AS delte anslagsvis ut 13,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−76 259 kr) pluss årsresultatet 2025 (72,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (58,4 mill. kr).
- Finansinntektene i O-B INVEST AS steg fra 29 kr i 2024 til 75,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- O-B INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRIPPEVEIEN EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SLUGGER INVEST AS falt med 129 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i VATER AS økte med 3,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VATER AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i AVIANT AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SEUT BRYGGE AS økte med 30,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HOLMSKAU EIENDOM AS gikk fra 92 % til 40 % av aksjene i SEUT BRYGGE AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- JAN G LARSEN AS gikk fra 8 % til 5 % av aksjene i SEUT BRYGGE AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i VATER NÆRINGSEIENDOM AS økte med 12,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HOLMSKAU EIENDOM AS gikk fra 92 % til 40 % av aksjene i SEUT BRYGGE AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.