Anslag · inntektsår 2025
I K Lykke Eiendom AS
Org.nr. 920875815 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i I K Lykke Eiendom AS gir de 22 personlige eierne anslagsvis 1,9 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 215,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener I K Lykke Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i I K Lykke Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 35,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 13,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med I K Lykke Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 57,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 944 197 kr og den langsiktige gjelden økte med 380,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 3,8 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 230,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier I K Lykke Eiendom AS?
I K Lykke Eiendom AS eies til slutt av Christian Lykke (42,4 % gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS), Ivar Edvard Lykke (20,8 % gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS), Personlig eier A (4,1 % gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS), Personlig eier B (3,7 % gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS) og Personlig eier C (3,6 % gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av I K Lykke Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Christian Lykke gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Adinfernum AS (100 %), I K Lykke AS (42,43 %), Syncron AS (0,8 %), AS Bøndernes Hus (0,24 %), AS Lykkegården (0,2 %) og 3 andre | 42,4 % | 91,5 mill. kr | 967 936 kr |
| Ivar Edvard Lykke gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Lykkeborgen AS (100 %), I K Lykke AS (20,79 %), Syncron AS (0,8 %), AS Lykkegården (0,2 %), Sparebank 1 SMN (0,03 %) og 2 andre | 20,8 % | 44,8 mill. kr | 454 727 kr |
| Personlig eier A gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 4,1 % | 8,8 mill. kr | 70 206 kr |
| Personlig eier B gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 3,7 % | 8 mill. kr | 62 343 kr |
| Personlig eier C gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 3,6 % | 7,9 mill. kr | 61 033 kr |
| Personlig eier D gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 3,1 % | 6,7 mill. kr | 49 238 kr |
| Personlig eier E gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 3 % | 6,6 mill. kr | 47 927 kr |
| Personlig eier F gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 2,1 % | 4,6 mill. kr | 28 269 kr |
| Personlig eier G gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 1,8 % | 3,9 mill. kr | 21 716 kr |
| Personlig eier H gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 1,8 % | 3,9 mill. kr | 21 716 kr |
| Personlig eier I gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 1,8 % | 3,9 mill. kr | 21 716 kr |
| Personlig eier J gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 1,8 % | 3,9 mill. kr | 21 716 kr |
| Personlig eier K gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 1,8 % | 3,8 mill. kr | 20 406 kr |
| Personlig eier L gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 1,6 % | 3,4 mill. kr | 16 474 kr |
| Personlig eier M gjennom I K Lykke Eiendom Holding AS | 1,5 % | 3,1 mill. kr | 13 853 kr |
- Verdigrunnlag
- 269,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 215,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i I K LYKKE EIENDOM AS økte med 21,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ELGESETERGATE 16 EIENDOM AS i 2024.
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Gimse Eiendom Melhus AS
- Eierandel i: Butikkeiendom Vest AS
- Eierandel i: Svedjanveien 2 Eiendom AS
- Eierandel i: Slettebakken Eiendom AS
- Eierandel i: Bergvikveien 9 Eiendom AS
- Eierandel i: Elgesetergate 16 Eiendom AS
- Eierandel i: Myra Nærsenter AS
- Eierandel i: Ugla Nærsenter AS
- Eierandel i: Glassverket Næringsseksjon 51 AS
- Eierandel i: Mosenteret AS
- Eierandel i: Stange Eiendom AS
- Eierandel i: Holumporten AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.