Anslag · inntektsår 2025
Elgesetergate 16 Eiendom AS
Org.nr. 920875750 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i Elgesetergate 16 Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 116 442 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Elgesetergate 16 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Elgesetergate 16 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 12,6 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (10 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 332 939 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Elgesetergate 16 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 12,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 789 747 kr og den langsiktige gjelden økte med 273,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 362 841 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 22,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 207 322 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 225 542 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Elgesetergate 16 Eiendom AS?
Elgesetergate 16 Eiendom AS eies til slutt av Christian Lykke (42,4 % gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS), Ivar Edvard Lykke (20,8 % gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS), Johan Cappelen Lykke (4,1 % gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS), Ivar Ivarsønn Lykke (3,7 % gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS) og Peter Andreas Sollied Lykke (3,6 % gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Elgesetergate 16 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Christian Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Adinfernum AS (100 %), I K Lykke AS (42,43 %), Syncron AS (0,8 %), AS Bøndernes Hus (0,24 %), AS Lykkegården (0,2 %) og 3 andre | 42,4 % | 10,2 mill. kr | 84 175 kr |
| Ivar Edvard Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Lykkeborgen AS (100 %), I K Lykke AS (20,79 %), Syncron AS (0,8 %), AS Lykkegården (0,2 %), Sparebank 1 SMN (0,03 %) og 2 andre | 20,8 % | 5 mill. kr | 32 267 kr |
| Johan Cappelen Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i I K Lykke AS (4,07 %), AS Lykkegården (2 %) | 4,1 % | 976 922 kr | 0 kr |
| Ivar Ivarsønn Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i I K Lykke AS (3,71 %), AS Lykkegården (2 %), Finse Vann- og Avløpsselskap AS (0,31 %), Vistin Pharma ASA (0,07 %), Klassekampen AS (0,04 %) og 2 andre | 3,7 % | 889 436 kr | 0 kr |
| Peter Andreas Sollied Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i I K Lykke AS (3,65 %) | 3,6 % | 874 855 kr | 0 kr |
| Ragnhild Hjetland Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i I K Lykke AS (3,1 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 3,1 % | 743 627 kr | 0 kr |
| Hedvig Hjetland Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i I K Lykke AS (3,04 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %) | 3 % | 729 046 kr | 0 kr |
| Nina Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Nina Lykke AS (99 %), I K Lykke AS (2,13 %), Blueye Robotics AS (under 0,01 %), Dag og Tid AS (under 0,01 %) | 2,1 % | 510 332 kr | 0 kr |
| Andreas Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i I K Lykke AS (1,82 %), Rec Silicon Holdings AS (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 1,8 % | 437 428 kr | 0 kr |
| Fredrik Christopher Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Chrisly AS (100 %), Advokatfirmaet Dla Piper Norway AS (3,23 %), I K Lykke AS (1,82 %), Pre China & Asia Private Equity AS (0,19 %), Global Opportunities Pe AS (0,09 %) og 5 andre | 1,8 % | 437 428 kr | 0 kr |
| Knut Edward Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i I K Lykke AS (1,82 %), Haga Golf AS (0,06 %) | 1,8 % | 437 428 kr | 0 kr |
| Pia Catharina Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Happy & Bored AS (50 %), I K Lykke AS (1,82 %), Grieg Seafood ASA (under 0,01 %), Kid ASA (under 0,01 %), Atlantic Sapphire ASA (under 0,01 %) | 1,8 % | 437 428 kr | 0 kr |
| Harald Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Reltna Sea AS (12,88 %), AS Lykkegården (2 %), I K Lykke AS (1,76 %), Gamle Borgenvei 20 Invest AS (0,1 %), Mater AS (0,01 %) og 13 andre | 1,8 % | 422 847 kr | 0 kr |
| Peder Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Vissa AS (24,01 %), Vidsyn Utvikling AS (8,2 %), I K Lykke AS (1,58 %) | 1,6 % | 379 104 kr | 0 kr |
| Karen Victoria Lykke gjennom I K Lykke Eiendom AS → i K Lykke Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i I K Lykke AS (1,46 %) | 1,5 % | 349 942 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 30 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 225 542 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ELGESETERGATE 16 EIENDOM AS økte med 9,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ELGESETERGATE 16 EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i I K LYKKE EIENDOM AS økte med 21,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ELGESETERGATE 16 EIENDOM AS i 2024.
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.