Anslag · inntektsår 2025
Offentlig Bygg Furuset AS
Org.nr. 918106456 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Offentlig Bygg Furuset AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 1,5 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 189 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Offentlig Bygg Furuset AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Offentlig Bygg Furuset AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 11,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Offentlig Bygg Furuset AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 11,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 640 684 kr og den langsiktige gjelden økte med 14,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (3,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 184,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Offentlig Bygg Furuset AS?
Offentlig Bygg Furuset AS eies til slutt av Camilla Wahl (16,2 % gjennom Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Chriline AS), Sebastian Opavska Wahl (16,2 % gjennom Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Sowa AS), Arne Alexander Wilhelmsen (11,4 % gjennom Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS), Bent Christian Wilhelmsen (11,3 % gjennom Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS) og Lars Robert Kristiansen (11,1 % gjennom Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Lakris Eiendom AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Offentlig Bygg Furuset AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Camilla Wahl gjennom Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Chriline AS | 16,2 % | 30,6 mill. kr | 297 873 kr |
| Sebastian Opavska Wahl gjennom Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Sowa AS | 16,2 % | 30,6 mill. kr | 297 873 kr |
| Arne Alexander Wilhelmsen gjennom Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 11,4 % | 21,6 mill. kr | 199 268 kr |
| Bent Christian Wilhelmsen gjennom Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS. Eier også aksjer i Octillion Invest AS (100 %), Octillion AS (100 %) | 11,3 % | 21,3 mill. kr | 196 447 kr |
| Lars Robert Kristiansen gjennom Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Lakris Eiendom AS. Eier også aksjer i Familiesjappa AS (1 %) | 11,1 % | 21 mill. kr | 192 688 kr |
| Paweco Trust gjennom Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 10,5 % | 19,9 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Cecilie Ohr Holding AS; Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Trine Ohr Holding AS | 8,9 % | 16,8 mill. kr | 150 391 kr |
| Personlig eier B gjennom Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Mase Invest AS → Mase Holding 3 AS | 4,4 % | 8,3 mill. kr | 65 588 kr |
| Personlig eier C gjennom Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Mase Invest AS → Mase Holding 2 AS | 4,4 % | 8,3 mill. kr | 65 580 kr |
| Personlig eier D gjennom Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom Holding AS | 2,2 % | 4,2 mill. kr | 24 398 kr |
| Personlig eier E gjennom Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Mase Invest AS → Mase Holding AS | 2,2 % | 4,2 mill. kr | 24 398 kr |
| Personlig eier F gjennom Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Famigalo AS | 0,5 % | 926 050 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Sawahl AS | 0,3 % | 617 398 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Søndre Finstad AS | 0,2 % | 330 732 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 236,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 189 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- LINSTOW AS delte anslagsvis ut 500 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (973,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (568,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i LINSTOW AS økte med 456 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EXPOBYGGET AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLESLAND BKB1 BYGG 3 AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MIDTBYGGET AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAMSGÅRDSVEIEN 161-171 AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AS STORETVEDT UTBYGGINGSSELSKAP i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLESLAND 110/15 OG 22 AS i 2025.
- A/S MØLLEGAARDEN delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (567,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (200 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (567,4 mill. kr).
- AWILHELMSEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i WILSTAR IMPACT INVESTING AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- A/S MØLLEGAARDEN delte anslagsvis ut 500 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (567,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (500 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (567,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AWILHELMSEN AS økte med 1,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eierandel i: Furuset Senter Invest AS
- Eierandel i: Furuset Drift AS
- Eierandel i: Roba Eiendom AS
- Eierandel i: Etatbygg Furuset AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.