Anslag · inntektsår 2025
Roba Eiendom AS
Org.nr. 937417667 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Roba Eiendom AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Roba Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Roba Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 650 409 kr og den langsiktige gjelden økte med 29,8 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Roba Eiendom AS?
Roba Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (16,2 % gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Chriline AS), Personlig eier B (16,2 % gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Sowa AS), Personlig eier C (11,4 % gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS), Personlig eier D (11,3 % gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS) og Personlig eier E (11,1 % gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Lakris Eiendom AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Roba Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Chriline AS | 16,2 % | 169 955 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Sowa AS | 16,2 % | 169 955 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 11,4 % | 120 104 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 11,3 % | 118 678 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Lakris Eiendom AS | 11,1 % | 116 777 kr | 0 kr |
| Paweco Trust gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 10,5 % | 110 702 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Cecilie Ohr Holding AS; Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Trine Ohr Holding AS | 8,9 % | 93 422 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Mase Invest AS → Mase Holding 3 AS | 4,4 % | 46 262 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Mase Invest AS → Mase Holding 2 AS | 4,4 % | 46 257 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom Holding AS | 2,2 % | 23 355 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Mase Invest AS → Mase Holding AS | 2,2 % | 23 355 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Famigalo AS | 0,5 % | 5 150 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Sawahl AS | 0,3 % | 3 433 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Søndre Finstad AS | 0,2 % | 1 839 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- LINSTOW AS delte anslagsvis ut 500 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (973,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (568,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i LINSTOW AS økte med 456 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EXPOBYGGET AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLESLAND BKB1 BYGG 3 AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MIDTBYGGET AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAMSGÅRDSVEIEN 161-171 AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AS STORETVEDT UTBYGGINGSSELSKAP i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLESLAND 110/15 OG 22 AS i 2025.
- A/S MØLLEGAARDEN delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (567,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (200 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (567,4 mill. kr).
- ROBA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (284 173 kr) pluss årsresultatet 2024 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (313 746 kr).
- LINSTOW AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- A/S MØLLEGAARDEN delte anslagsvis ut 500 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (567,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (500 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (567,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.