Anslag · inntektsår 2025
Etatbygg Furuset AS
Org.nr. 984756631 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Etatbygg Furuset AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 411 555 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 65,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Etatbygg Furuset AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Etatbygg Furuset AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 10,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Etatbygg Furuset AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 10,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 3,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 20,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 57,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 594 202 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 686 193 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Etatbygg Furuset AS?
Etatbygg Furuset AS eies til slutt av Personlig eier A (16,2 % gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Chriline AS), Personlig eier B (16,2 % gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Sowa AS), Personlig eier C (11,4 % gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS), Personlig eier D (11,3 % gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS) og Personlig eier E (11,1 % gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Lakris Eiendom AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Etatbygg Furuset AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Chriline AS | 16,2 % | 10,7 mill. kr | 88 906 kr |
| Personlig eier B gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Sowa AS | 16,2 % | 10,7 mill. kr | 88 906 kr |
| Personlig eier C gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 11,4 % | 7,5 mill. kr | 57 666 kr |
| Personlig eier D gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS | 11,3 % | 7,4 mill. kr | 56 772 kr |
| Personlig eier E gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Lakris Eiendom AS | 11,1 % | 7,3 mill. kr | 55 581 kr |
| Paweco Trust gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Linstow AS → A/S Møllegaarden → AS Investa → AWilhelmsen AS → AWilhelmsen Holding AS → Awas Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 10,5 % | 6,9 mill. kr | – |
| Personlig eier F gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Cecilie Ohr Holding AS; Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Trine Ohr Holding AS | 8,9 % | 5,9 mill. kr | 40 945 kr |
| Personlig eier G gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Mase Invest AS → Mase Holding 3 AS | 4,4 % | 2,9 mill. kr | 11 391 kr |
| Personlig eier H gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Mase Invest AS → Mase Holding 2 AS | 4,4 % | 2,9 mill. kr | 11 388 kr |
| Personlig eier I gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom Holding AS | 2,2 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Addon Eiendom AS → Mase Invest AS → Mase Holding AS | 2,2 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Famigalo AS | 0,5 % | 322 729 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Wahl Eiendom AS → Wahl Gruppen AS → Sawahl AS | 0,3 % | 215 163 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Offentlig Bygg Furuset AS → Furusetbyen AS → Wahl Furuset AS → Søndre Finstad AS | 0,2 % | 115 260 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 82,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 65,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 411 555 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 686 193 kr
Hendelser i eierkjeden
- ETATBYGG FURUSET AS delte anslagsvis ut 15,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (79,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (69,4 mill. kr).
- LINSTOW AS delte anslagsvis ut 500 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (973,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (568,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i LINSTOW AS økte med 456 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EXPOBYGGET AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLESLAND BKB1 BYGG 3 AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MIDTBYGGET AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAMSGÅRDSVEIEN 161-171 AS i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AS STORETVEDT UTBYGGINGSSELSKAP i 2025.
- LINSTOW AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FLESLAND 110/15 OG 22 AS i 2025.
- A/S MØLLEGAARDEN delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (567,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (200 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (567,4 mill. kr).
- LINSTOW AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- A/S MØLLEGAARDEN delte anslagsvis ut 500 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (567,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (500 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (567,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.