Anslag · inntektsår 2025
TVB Tomter AS
Org.nr. 912750434 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Skien
Aksjene i TVB Tomter AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 93 426 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener TVB Tomter AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i TVB Tomter AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 2,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (4,6 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 287 092 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med TVB Tomter AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 848 705 kr. Det er i snitt tatt ut 1,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (263 554 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 139 169 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 163 825 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier TVB Tomter AS?
TVB Tomter AS eies til slutt av Personlig eier A (27,7 % gjennom TVB Bolig AS → Heidenreich-Riis og Lillefjære AS → Havna Utvikling AS), Personlig eier B (27,7 % gjennom TVB Bolig AS → Heidenreich-Riis og Lillefjære AS → Heiden Invest AS), Personlig eier C (22,3 % gjennom TVB Bolig AS → Bankers AS), Personlig eier D (11,2 % gjennom TVB Bolig AS) og Personlig eier E (11,2 % gjennom TVB Bolig AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av TVB Tomter AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom TVB Bolig AS → Heidenreich-Riis og Lillefjære AS → Havna Utvikling AS | 27,7 % | 5 mill. kr | 32 564 kr |
| Personlig eier B gjennom TVB Bolig AS → Heidenreich-Riis og Lillefjære AS → Heiden Invest AS | 27,7 % | 5 mill. kr | 32 564 kr |
| Personlig eier C gjennom TVB Bolig AS → Bankers AS | 22,3 % | 4 mill. kr | 22 858 kr |
| Personlig eier D gjennom TVB Bolig AS | 11,2 % | 2 mill. kr | 2 720 kr |
| Personlig eier E gjennom TVB Bolig AS | 11,2 % | 2 mill. kr | 2 720 kr |
- Verdigrunnlag
- 22,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 93 426 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 163 825 kr
Hendelser i eierkjeden
- TVB TOMTER AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−907 047 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,6 mill. kr).
- HEIDENREICH-RIIS OG LILLEFJÆRE AS gikk fra 100 % til 90 % av aksjene i SVINEROI AS i 2025.
- HEIDEN INVEST AS delte anslagsvis ut 1,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (19,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,3 mill. kr).
- TVB TOMTER AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TVB TOMTER AS økte med 4,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HEIDEN INVEST AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (21,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−366 788 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (19,3 mill. kr).
- BANKERS AS delte anslagsvis ut 700 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (242 679 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Kvernodden Terrasse Utbygging AS
- Eierandel i: Muleåsen Utbygging AS
- Eierandel i: Stokke Utbygging AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.