Anslag · inntektsår 2025
Stokke Utbygging AS
Org.nr. 825228322 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Stokke Utbygging AS gir de 21 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Stokke Utbygging AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Stokke Utbygging AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 17,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (17,1 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 123 512 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Stokke Utbygging AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 17,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2,7 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 40,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 500 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (198 700 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 121 216 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 123 512 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Stokke Utbygging AS?
Stokke Utbygging AS eies til slutt av Boligbyggelaget Usbl (50 % gjennom Usbl Utbygging AS), Personlig eier A (6,9 % gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS → Heidenreich-Riis og Lillefjære AS → Havna Utvikling AS), Personlig eier B (6,9 % gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS → Heidenreich-Riis og Lillefjære AS → Heiden Invest AS), Personlig eier C (6,2 % gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS) og Personlig eier D (5,6 % gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS → Bankers AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Stokke Utbygging AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Boligbyggelaget Usbl gjennom Usbl Utbygging AS | 50 % | 7,1 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS → Heidenreich-Riis og Lillefjære AS → Havna Utvikling AS | 6,9 % | 975 437 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS → Heidenreich-Riis og Lillefjære AS → Heiden Invest AS | 6,9 % | 975 437 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS | 6,2 % | 880 708 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS → Bankers AS | 5,6 % | 786 699 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Novi Pancom AS → Olada Invest AS | 5,3 % | 750 369 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS | 2,8 % | 395 114 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS | 2,8 % | 395 114 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS | 2,6 % | 362 315 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Heimgard AS → Pancom AS → Norlandia Eiendom AS → Norlandia Holding AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Heimgard AS → Pancom AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS | 2,2 % | 310 368 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → Brage Lykke AS | 1,3 % | 188 723 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Heimgard AS → Øygarden Boligeiendom AS → Oygarden AS → Progressio Brage Finans AS → LLL AS | 1,3 % | 188 723 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Pa-Co Holding AS → Gade AS | 1 % | 146 934 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Heimgard AS → Pancom AS → Icon Invest AS | 0,9 % | 120 643 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Heimgard AS → Miliarium Holding AS → Simpleasy AS | 0,6 % | 90 674 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 17,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 123 512 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i HEIMGARD AS økte med 67,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TVB TOMTER AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−907 047 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,6 mill. kr).
- HEIDENREICH-RIIS OG LILLEFJÆRE AS gikk fra 100 % til 90 % av aksjene i SVINEROI AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i PANCOM OYGARDEN BOLIG AS i 2025.
- PANCOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HERCHER INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i STOKKE UTBYGGING AS økte med 17,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- USBL UTBYGGING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKJÆRVAVEIEN 44 AS i 2024.
- TVB TOMTER AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TVB TOMTER AS økte med 4,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PANCOM AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Boligbyggelaget Usbl
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.