Anslag · inntektsår 2025
Kvernodden Terrasse Utbygging AS
Org.nr. 925597481 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Skien
Aksjene i Kvernodden Terrasse Utbygging AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 425 897 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Kvernodden Terrasse Utbygging AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −429 717 kr, mest med nye penger fra eierne (1,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kvernodden Terrasse Utbygging AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 429 717 kr. Bankinnskuddene falt med 1,5 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kvernodden Terrasse Utbygging AS?
Kvernodden Terrasse Utbygging AS eies til slutt av Personlig eier A (25,5 % gjennom Vanor Bolig AS → Vanor Holding AS → Nordskog Holding AS), Personlig eier B (24,5 % gjennom Vanor Bolig AS → Vanor Holding AS → Tervi AS), Personlig eier C (13,8 % gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS → Heidenreich-Riis og Lillefjære AS → Havna Utvikling AS), Personlig eier D (13,8 % gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS → Heidenreich-Riis og Lillefjære AS → Heiden Invest AS) og Personlig eier E (11,2 % gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS → Bankers AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kvernodden Terrasse Utbygging AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Vanor Bolig AS → Vanor Holding AS → Nordskog Holding AS | 25,5 % | 108 604 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Vanor Bolig AS → Vanor Holding AS → Tervi AS | 24,5 % | 104 345 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS → Heidenreich-Riis og Lillefjære AS → Havna Utvikling AS | 13,8 % | 58 880 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS → Heidenreich-Riis og Lillefjære AS → Heiden Invest AS | 13,8 % | 58 880 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS → Bankers AS | 11,2 % | 47 487 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS | 5,6 % | 23 850 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom TVB Tomter AS → TVB Bolig AS | 5,6 % | 23 850 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 532 371 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 425 897 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- TVB TOMTER AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−907 047 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,6 mill. kr).
- HEIDENREICH-RIIS OG LILLEFJÆRE AS gikk fra 100 % til 90 % av aksjene i SVINEROI AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i KVERNODDEN TERRASSE UTBYGGING AS økte med 1,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TVB TOMTER AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TVB TOMTER AS økte med 4,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VANOR HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GONGEVANN HYTTEFELT AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.