Anslag · inntektsår 2025
Knatten Eiendom AS
Org.nr. 885653502 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad
Aksjene i Knatten Eiendom AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Knatten Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 11,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,26 % av den samme verdien, så avkastningen er 44,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Knatten Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 166 548 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 23 338 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Knatten Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 166 548 kr. Bankinnskuddene falt med 439 552 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 313 136 kr. Det er i snitt tatt ut 500 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 37,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (13 459 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 11 640 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 8 366 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Knatten Eiendom AS?
Knatten Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (18,3 %), Personlig eier B (16,9 %), Personlig eier C (16,7 %), Personlig eier D (16,7 %) og Personlig eier E (14,7 %), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Knatten Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A | 18,3 % | 476 230 kr | 0 kr |
| Personlig eier B | 16,9 % | 437 929 kr | 0 kr |
| Personlig eier C | 16,7 % | 433 080 kr | 0 kr |
| Personlig eier D | 16,7 % | 433 080 kr | 0 kr |
| Personlig eier E | 14,7 % | 381 704 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Bilet Invest AS | 7,4 % | 190 852 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Bilet Invest AS | 7,4 % | 190 852 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Fossheiene Eiendom AS | 0,9 % | 23 242 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Fossheiene Eiendom AS | 0,3 % | 7 836 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Fossheiene Eiendom AS | 0,3 % | 7 747 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Fossheiene Eiendom AS | 0,3 % | 7 747 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 8 366 kr
Hendelser i eierkjeden
- BILET INVEST AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i KNATTERUDFJELLET TRELAST AS i 2025.
- Finansinntektene i FOSSHEIENE EIENDOM AS steg fra 546 394 kr i 2024 til 2,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i FOSSHEIENE EIENDOM AS økte med 45,3 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 44,5 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- FOSSHEIENE EIENDOM AS gikk fra 56,2 % til 0 % av aksjene i KNATTERUDFJELLET TRELAST AS i 2025.
- FOSSHEIENE EIENDOM AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i MESTERGRUPPEN AS i 2025.
- TORP BYGG-INVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i KNATTERUDFJELLET TRELAST AS i 2025.
- KNATTEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (249 263 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Mo-Knatten Eiendom AS
- Eierandel i: Fjellet Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.