Anslag · inntektsår 2025
Fjellet Eiendom AS
Org.nr. 987316985 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad
Aksjene i Fjellet Eiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fjellet Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,22 % av den samme verdien, så avkastningen er 46,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Fjellet Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 312 896 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 18 994 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Fjellet Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 312 896 kr. Bankinnskuddene økte med 535 415 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 378 567 kr. Det er i snitt tatt ut 500 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 46,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (10 658 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 7 866 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 6 625 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fjellet Eiendom AS?
Fjellet Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (33,1 % gjennom Knatten Eiendom AS og Knatten Eiendom AS → Torp Bygg-Invest AS og Hansen Eiendom AS), Personlig eier B (13,5 % gjennom Knatten Eiendom AS og Knatten Eiendom AS → Torp Bygg-Invest AS og direkte), Personlig eier C (13,5 % gjennom Knatten Eiendom AS og Knatten Eiendom AS → Fossheiene Eiendom AS og direkte), Personlig eier D (13,5 % gjennom Knatten Eiendom AS og Knatten Eiendom AS → Fossheiene Eiendom AS og direkte) og Personlig eier E (13 % gjennom Knatten Eiendom AS og direkte), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fjellet Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Knatten Eiendom AS; Knatten Eiendom AS → Torp Bygg-Invest AS; Hansen Eiendom AS | 33,1 % | 801 323 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Knatten Eiendom AS; Knatten Eiendom AS → Torp Bygg-Invest AS; direkte | 13,5 % | 327 214 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Knatten Eiendom AS; Knatten Eiendom AS → Fossheiene Eiendom AS; direkte | 13,5 % | 326 170 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Knatten Eiendom AS; Knatten Eiendom AS → Fossheiene Eiendom AS; direkte | 13,5 % | 326 170 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Knatten Eiendom AS; direkte | 13 % | 315 109 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Knatten Eiendom AS → Bilet Invest AS; Bilet Invest AS | 6,5 % | 157 555 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Knatten Eiendom AS → Bilet Invest AS; Bilet Invest AS | 6,5 % | 157 555 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Knatten Eiendom AS → Fossheiene Eiendom AS | 0,2 % | 5 004 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 6 625 kr
Hendelser i eierkjeden
- BILET INVEST AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i KNATTERUDFJELLET TRELAST AS i 2025.
- Finansinntektene i FOSSHEIENE EIENDOM AS steg fra 546 394 kr i 2024 til 2,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i FOSSHEIENE EIENDOM AS økte med 45,3 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 44,5 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- FOSSHEIENE EIENDOM AS gikk fra 56,2 % til 0 % av aksjene i KNATTERUDFJELLET TRELAST AS i 2025.
- FOSSHEIENE EIENDOM AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i MESTERGRUPPEN AS i 2025.
- TORP BYGG-INVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i KNATTERUDFJELLET TRELAST AS i 2025.
- FJELLET EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (356 930 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mill. kr).
- KNATTEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (249 263 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Lar Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.