Anslag · inntektsår 2025
Mo-Knatten Eiendom AS
Org.nr. 992881143 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Indre Østfold
Aksjene i Mo-Knatten Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Mo-Knatten Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 30,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,02 % av den samme verdien, så avkastningen er 1542,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Mo-Knatten Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 236 400 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 848 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 89 454 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Mo-Knatten Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 236 400 kr. Bankinnskuddene økte med 1,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 549 315 kr. Det er i snitt tatt ut 550 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 775,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (709 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 298 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 441 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Mo-Knatten Eiendom AS?
Mo-Knatten Eiendom AS eies til slutt av Geir Ole August Moen (25 % gjennom Moen Eiendom AS), Mette Moen (10 % gjennom Moen Eiendom AS), Lasse Hansen (9,2 % gjennom Knatten Eiendom AS og Knatten Eiendom AS → Torp Bygg-Invest AS), Vidar Hansen (8,4 % gjennom Knatten Eiendom AS og Knatten Eiendom AS → Torp Bygg-Invest AS) og Arild Nilsen (8,3 % gjennom Knatten Eiendom AS og Knatten Eiendom AS → Fossheiene Eiendom AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Mo-Knatten Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Geir Ole August Moen gjennom Moen Eiendom AS. Eier også aksjer i Geir Moen AS (75 %), Askim & Spydeberg Sparebank (0,02 %) | 25 % | 451 015 kr | 0 kr |
| Mette Moen gjennom Moen Eiendom AS | 10 % | 180 406 kr | 0 kr |
| Lasse Hansen gjennom Knatten Eiendom AS; Knatten Eiendom AS → Torp Bygg-Invest AS. Eier også aksjer i Lasse Hansen AS (100 %), Hansen Eiendom AS (100 %), Fjellet Eiendom AS (9,62 %), Trønder Taxi AS (0,59 %) | 9,2 % | 165 435 kr | 0 kr |
| Vidar Hansen gjennom Knatten Eiendom AS; Knatten Eiendom AS → Torp Bygg-Invest AS. Eier også aksjer i Regnskapsservice AS (25 %), Fjellet Eiendom AS (9,62 %), Diem Telekom AS (1,17 %), Redep Entreprenør AS (0,76 %), Nøisom AS (0,02 %) og 1 andre | 8,4 % | 152 130 kr | 0 kr |
| Arild Nilsen gjennom Knatten Eiendom AS; Knatten Eiendom AS → Fossheiene Eiendom AS. Eier også aksjer i Fjellet Eiendom AS (9,62 %) | 8,3 % | 150 445 kr | 0 kr |
| Magne Nilsen gjennom Knatten Eiendom AS; Knatten Eiendom AS → Fossheiene Eiendom AS. Eier også aksjer i MMH Holding AS (25 %), Fjellet Eiendom AS (9,62 %) | 8,3 % | 150 445 kr | 0 kr |
| Gjermund Buer Raakil gjennom Knatten Eiendom AS. Eier også aksjer i Fjellet Eiendom AS (9,62 %), Fossheiene Eiendom AS (0,23 %), Ensurge Micropower ASA (under 0,01 %) | 7,4 % | 132 598 kr | 0 kr |
| Erlend Moen gjennom Moen Eiendom AS. Eier også aksjer i Geir Moen AS (10 %) | 5 % | 90 203 kr | 0 kr |
| Ole Richard Moen gjennom Moen Eiendom AS. Eier også aksjer i Geir Moen AS (10 %) | 5 % | 90 203 kr | 0 kr |
| Synne Moen gjennom Moen Eiendom AS | 5 % | 90 203 kr | 0 kr |
| Ragnar Bilet gjennom Knatten Eiendom AS → Bilet Invest AS. Eier også aksjer i Europris ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %), Techstep ASA (under 0,01 %) | 3,7 % | 66 299 kr | 0 kr |
| Tone Bilet gjennom Knatten Eiendom AS → Bilet Invest AS. Eier også aksjer i Nøisom AS (under 0,01 %) | 3,7 % | 66 299 kr | 0 kr |
| Espen André Nilsen gjennom Knatten Eiendom AS → Fossheiene Eiendom AS. Eier også aksjer i Borregaard ASA (under 0,01 %), Kongsberg Automotive ASA (under 0,01 %), Kitron ASA (under 0,01 %), Lerøy Seafood Group ASA (under 0,01 %) | 0,4 % | 8 074 kr | 0 kr |
| Håvard Magnus Nilsen gjennom Knatten Eiendom AS → Fossheiene Eiendom AS. Eier også aksjer i Nøisom AS (0,09 %), Kongsberg Automotive ASA (under 0,01 %) | 0,2 % | 2 722 kr | 0 kr |
| Ellen Irene Nilsen Løkke gjennom Knatten Eiendom AS → Fossheiene Eiendom AS | 0,1 % | 2 691 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 441 kr
Hendelser i eierkjeden
- MO-KNATTEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 600 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (255 076 kr) pluss årsresultatet 2025 (757 222 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (412 298 kr).
- BILET INVEST AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i KNATTERUDFJELLET TRELAST AS i 2025.
- Finansinntektene i FOSSHEIENE EIENDOM AS steg fra 546 394 kr i 2024 til 2,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i FOSSHEIENE EIENDOM AS økte med 45,3 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 44,5 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- FOSSHEIENE EIENDOM AS gikk fra 56,2 % til 0 % av aksjene i KNATTERUDFJELLET TRELAST AS i 2025.
- FOSSHEIENE EIENDOM AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i MESTERGRUPPEN AS i 2025.
- TORP BYGG-INVEST AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i KNATTERUDFJELLET TRELAST AS i 2025.
- KNATTEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (249 263 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.