Anslag · inntektsår 2025
Gråbrek Eiendom AS
Org.nr. 854778412 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stjørdal
Aksjene i Gråbrek Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 621 448 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 70,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Gråbrek Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 2,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Gråbrek Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −5,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (2 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,5 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Gråbrek Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 5,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 5,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 63,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 662 798 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 735 109 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Gråbrek Eiendom AS?
Gråbrek Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (24,6 % gjennom CBS Holding AS), Personlig eier B (24,6 % gjennom MM Holding AS), Personlig eier C (24,6 % gjennom Rettep Holding AS), Personlig eier D (24,6 % gjennom Åbs Holding AS) og Personlig eier E (1,6 % gjennom CBS Holding AS og MM Holding AS og Rettep Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Gråbrek Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom CBS Holding AS | 24,6 % | 17,3 mill. kr | 155 362 kr |
| Personlig eier B gjennom MM Holding AS | 24,6 % | 17,3 mill. kr | 155 362 kr |
| Personlig eier C gjennom Rettep Holding AS | 24,6 % | 17,3 mill. kr | 155 362 kr |
| Personlig eier D gjennom Åbs Holding AS | 24,6 % | 17,3 mill. kr | 155 362 kr |
| Personlig eier E gjennom CBS Holding AS; MM Holding AS; Rettep Holding AS | 1,6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 87,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 70,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 621 448 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 735 109 kr
Hendelser i eierkjeden
- ÅBS HOLDING AS delte anslagsvis ut 800 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (500 139 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10 mill. kr).
- GRÅBREK HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (758 904 kr) pluss årsresultatet 2025 (537 809 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (96 712 kr).
- GRÅBREK EIENDOM AS delte anslagsvis ut 9,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (83 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (83,3 mill. kr).
- GRÅBREK EIENDOM AS gikk fra 4,9 % til 0 % av aksjene i TECHNOR ENERGY AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Intrapoint AS
- Eierandel i: Hegra Sparebank
- Eierandel i: Alta Offentlig Eiendom AS
- Eierandel i: Kraft Eiendomsinvest i AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.