Anslag · inntektsår 2025
Alta Offentlig Eiendom AS
Org.nr. 932687038 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Alta
Aksjene i Alta Offentlig Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 181 198 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 39,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Alta Offentlig Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Alta Offentlig Eiendom AS?
Fra 2024 til 2025 falt egenkapitalen med 2,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 2,8 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 38 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 377 715 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 399 055 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Alta Offentlig Eiendom AS?
Alta Offentlig Eiendom AS eies til slutt av Jonas Aalstad Haugen (50 % gjennom Nordlysbyen Eiendom AS → Nordlysbyen Holding AS → Innopro AS), Rudi Myrvang (4 % gjennom Consummatum AS), Gunnar Jakob Vikeså (4 % gjennom Dina Management AS), Frode Nordbø Knutsen (4 %) og Lorentz Hugo Hardy (4 % gjennom L. Hardy AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Alta Offentlig Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jonas Aalstad Haugen gjennom Nordlysbyen Eiendom AS → Nordlysbyen Holding AS → Innopro AS. Eier også aksjer i Grieg Seafood ASA (under 0,01 %), Salmar ASA (under 0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 50 % | 19,9 mill. kr | 181 198 kr |
| Rudi Myrvang gjennom Consummatum AS | 4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Gunnar Jakob Vikeså gjennom Dina Management AS | 4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Frode Nordbø Knutsen. Eier også aksjer i Mandal Offentlig Eiendom AS (12,5 %), Forus Autosenter AS (7,87 %), Borgeskogen Logistikkbygg AS (5,71 %), Sørlandet Etatbygg AS (0,8 %), Ski Etatbygg AS (0,53 %) og 16 andre | 4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Lorentz Hugo Hardy gjennom L. Hardy AS | 4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Lars Moe gjennom Nordlandsinvesteringer AS. Eier også aksjer i Ever AS (22 %) | 4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Odd Erik Hansen gjennom Odd Erik Hansen Invest AS. Eier også aksjer i Mediehuset Itromsø AS (under 0,01 %) | 4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Per Arne Isingrud. Eier også aksjer i Lillestrøm Bilverksted AS (50 %), Hoveveien Invest AS (2,86 %), Snack Alternativt Investeringsfond AS (1,79 %), Kristiansund Etatbygg AS (1,74 %), Ullensaker Utvikling AS (1,4 %) og 17 andre | 4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Rolf Gunnar Pedersen gjennom RGP Holding AS. Eier også aksjer i Grieg Seafood ASA (under 0,01 %) | 4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Thor Arvid Kjær gjennom Trito Holding AS | 4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Nils Olav Olsbu gjennom Tibby Holding AS. Eier også aksjer i Østfold Logistikkbygg AS (2 %), Obligo Global Infrastruktur Ii Norge AS (1,49 %), Global Infrastruktur i AS (0,36 %), Global Private Equity Ii AS (0,24 %) | 3,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Jan Ove Stølen gjennom Be Eiendomsinvest AS. Eier også aksjer i Moore Group AS (0,07 %), Global Private Equity Ii AS (0,06 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Norbit ASA (under 0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %) og 5 andre | 1,9 % | 772 177 kr | 0 kr |
| Camilla Bjerve Simons gjennom Gråbrek Eiendom AS → CBS Holding AS | 1,5 % | 581 040 kr | 0 kr |
| Pål Bjerve gjennom Gråbrek Eiendom AS → MM Holding AS | 1,5 % | 581 040 kr | 0 kr |
| Petter Jakob Bjerve gjennom Gråbrek Eiendom AS → Rettep Holding AS. Eier også aksjer i Höegh Autoliners ASA (under 0,01 %), Salmar ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %), Wallenius Wilhelmsen ASA (under 0,01 %) og 3 andre | 1,5 % | 581 040 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 49,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 39,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 399 055 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORDLYSBYEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARKVEIEN-48 AS i 2025.
- Finansinntektene i INNOPRO AS steg fra 14,6 mill. kr i 2024 til 140,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- INNOPRO AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- INNOPRO AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TEKFLOW AS i 2025.
- DINA MANAGEMENT AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,7 mill. kr).
- Finansinntektene i DINA MANAGEMENT AS steg fra 924 261 kr i 2024 til 5,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Antall aksjer i ALTA OFFENTLIG EIENDOM AS økte fra 35 000 til 50 500 i 2024, og 14 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- KRAFT FINANS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ALTA OFFENTLIG EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- NORDLYSBYEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØKKEVEIEN 33 AS i 2024.
- NORDLYSBYEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CANYON HOTELL AS i 2024.
- NORDLYSBYEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØKKEVEIEN 35 AS i 2024.
- Finansinntektene i INNOPRO AS steg fra 561 209 kr i 2023 til 14,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- INNOPRO AS gikk fra 25,4 % til 3,9 % av aksjene i PROPELY TECHNOLOGIES AS i 2024.
- GRÅBREK EIENDOM AS delte anslagsvis ut 9,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (83 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (83,3 mill. kr).
- GRÅBREK EIENDOM AS gikk fra 4,9 % til 0 % av aksjene i TECHNOR ENERGY AS i 2024.
- CONSUMMATUM AS gikk fra 2,9 % til 0 % av aksjene i HIGHERED AS i 2024.
- CONSUMMATUM AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Løkkeveien 33 AS
- Eierandel i: Løkkeveien 35 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.