Anslag · inntektsår 2025
Kraft Eiendomsinvest i AS
Org.nr. 829681552 · AS · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
Aksjene i Kraft Eiendomsinvest i AS gir de 250 personlige eierne anslagsvis 333 731 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 192,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Kraft Eiendomsinvest i AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Kraft Eiendomsinvest i AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 49,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (51,7 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,1 mill. kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Kraft Eiendomsinvest i AS?
Fra 2024 til 2025 økte egenkapitalen med 49,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 17,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 145 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 3,3 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 232,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kraft Eiendomsinvest i AS?
Kraft Eiendomsinvest i AS eies til slutt av Kristoffer Daniel Norambuena (11,7 %), Personlig eier A (2,3 % gjennom Steen-Hansen Holding AS → Steen-Hansen Midlertidig Holding AS), Personlig eier B (2,3 % gjennom Steen-Hansen Holding AS → Steen-Hansen Midlertidig Holding AS), Personlig eier C (2,1 % gjennom Kelsar Invest AS) og Personlig eier D (1,5 % gjennom Stjernestøv Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kraft Eiendomsinvest i AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kristoffer Daniel Norambuena. Eier også aksjer i Kraft Private Equity 2024 AS (8,2 %) | 11,7 % | 22,5 mill. kr | 209 613 kr |
| Personlig eier A gjennom Steen-Hansen Holding AS → Steen-Hansen Midlertidig Holding AS | 2,3 % | 4,4 mill. kr | 26 656 kr |
| Personlig eier B gjennom Steen-Hansen Holding AS → Steen-Hansen Midlertidig Holding AS | 2,3 % | 4,4 mill. kr | 26 656 kr |
| Personlig eier C gjennom Kelsar Invest AS | 2,1 % | 4 mill. kr | 22 747 kr |
| Personlig eier D gjennom Stjernestøv Invest AS | 1,5 % | 3 mill. kr | 11 902 kr |
| Personlig eier E | 1,4 % | 2,7 mill. kr | 9 450 kr |
| Personlig eier F | 1,4 % | 2,7 mill. kr | 9 330 kr |
| Personlig eier G gjennom Hazl AS | 1,2 % | 2,4 mill. kr | 5 919 kr |
| Personlig eier H gjennom Bjellcon Holding AS | 1,1 % | 2,1 mill. kr | 3 656 kr |
| Personlig eier I gjennom Bjellcon Holding AS | 1,1 % | 2 mill. kr | 2 822 kr |
| Personlig eier J gjennom M. Svela Holding AS | 1,1 % | 2 mill. kr | 2 646 kr |
| Personlig eier K | 1 % | 2 mill. kr | 2 334 kr |
| Personlig eier L | 0,9 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Ojs Holding AS | 0,9 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Tonto AS | 0,9 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 240,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 192,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 333 731 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KRAFT EIENDOMSINVEST I AS økte med 51,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i KRAFT EIENDOMSINVEST I AS økte fra 252 421 til 321 212 i 2025, og 38 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Innskutt egenkapital i STEEN-HANSEN HOLDING AS falt med 40,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- STEEN-HANSEN MIDLERTIDIG HOLDING AS delte anslagsvis ut 25,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (133,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−77 475 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (108 mill. kr).
- BJELLCON HOLDING AS delte anslagsvis ut 10,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (30 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,4 mill. kr).
- STJERNESTØV INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (34,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KRAFT EIENDOMSINVEST I AS økte med 84,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i KRAFT EIENDOMSINVEST I AS økte fra 35 000 til 252 421 i 2024, og 273 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- NJORD SECURITIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KRAFT EIENDOMSINVEST I AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- STEEN-HANSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 28,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (0 kr) pluss årsresultatet 2024 (28,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (30 018 kr).
- STEEN-HANSEN HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HYLKJE EIENDOM AS i 2024.
- STEEN-HANSEN MIDLERTIDIG HOLDING AS delte anslagsvis ut 43,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (156,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (133,6 mill. kr).
- Finansinntektene i STEEN-HANSEN MIDLERTIDIG HOLDING AS steg fra 0 kr i 2023 til 28,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BJELLCON HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJELLCON AS i 2024.
- KELSAR INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TILHENGERSPESIALISTEN AS i 2024.
- KELSAR INVEST AS gikk fra 40 % til 20 % av aksjene i KELSAR BIL AS i 2024.
- GRÅBREK EIENDOM AS delte anslagsvis ut 9,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (83 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (83,3 mill. kr).
- GRÅBREK EIENDOM AS gikk fra 4,9 % til 0 % av aksjene i TECHNOR ENERGY AS i 2024.
- STJERNESTØV INVEST AS delte anslagsvis ut 11,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (38,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (34,6 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.