Anslag · inntektsår 2025
Erik Ohr Eiendom AS
Org.nr. 827504912 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Kristiansund
Aksjene i Erik Ohr Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 6,2 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 566,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Erik Ohr Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 11,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Erik Ohr Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 118,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 18,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 11,8 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 44,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Erik Ohr Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 118,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 81,8 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 27,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 9,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (10 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 610,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6,7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 6,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Erik Ohr Eiendom AS?
Erik Ohr Eiendom AS eies til slutt av Cecilie Ohr (80 % gjennom Cecilie Ohr Holding AS og Trine Ohr Holding AS) og Erik Ohr (20 % gjennom Erik Ohr Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Erik Ohr Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Cecilie Ohr gjennom Cecilie Ohr Holding AS; Trine Ohr Holding AS. Eier også aksjer i Endúr ASA (under 0,01 %), Salmar ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 80 % | 453,3 mill. kr | 4,9 mill. kr |
| Erik Ohr gjennom Erik Ohr Eiendom Holding AS | 20 % | 113,3 mill. kr | 1,2 mill. kr |
- Verdigrunnlag
- 708,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 566,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 6,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- ERIK OHR EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i LERKA EIENDOM AS i 2025.
- ERIK OHR EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i FOKUS KAPITALFORVALTNING AS i 2025.
- ERIK OHR EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 20 % av aksjene i ERIK OHR EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ERIK OHR EIENDOM AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSUND BALLKLUBB INVEST AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i ERIK OHR EIENDOM HOLDING AS falt med 469,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ERIK OHR EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 20 % av aksjene i ERIK OHR EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Retail Property Ii AS
- Eierandel i: Prosjektpartner Ksu AS
- Eierandel i: Tress Utvikling AS
- Eierandel i: Lerka Eiendom AS
- Eierandel i: Fokus Kapitalforvaltning AS
- Eierandel i: Kullerød Kontorbygg AS
- Eierandel i: Investorforum Nordmøre AS
- Eierandel i: Bølgen Invest AS
- Eierandel i: Prora Boligprosjekter AS
- Eierandel i: Kristiansund Etatbygg AS
- Eierandel i: Sparebank 1 Nordmøre
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.