Anslag · inntektsår 2025
Tress Utvikling AS
Org.nr. 923929428 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i Tress Utvikling AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 31 154 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 17,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tress Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Tress Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 96 852 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 318 178 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 36 649 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tress Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 96 852 kr. Bankinnskuddene falt med 1,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (255 835 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 17,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 157 925 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 159 027 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tress Utvikling AS?
Tress Utvikling AS eies til slutt av Boligbyggelaget Tobb (40 %), Personlig eier A (24 % gjennom Erik Ohr Eiendom AS → Cecilie Ohr Holding AS og Erik Ohr Eiendom AS → Trine Ohr Holding AS), Personlig eier B (13,6 % gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier C (8,2 % gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS) og Personlig eier D (6 % gjennom Erik Ohr Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom Holding AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tress Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Boligbyggelaget Tobb | 40 % | 7,1 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Erik Ohr Eiendom AS → Cecilie Ohr Holding AS; Erik Ohr Eiendom AS → Trine Ohr Holding AS | 24 % | 4,2 mill. kr | 24 790 kr |
| Personlig eier B gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 13,6 % | 2,4 mill. kr | 6 364 kr |
| Personlig eier C gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 8,2 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Erik Ohr Eiendom AS → Erik Ohr Eiendom Holding AS | 6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 4,1 % | 718 327 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 4,1 % | 718 327 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 22,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 17,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 159 027 kr
Hendelser i eierkjeden
- ERIK OHR EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i LERKA EIENDOM AS i 2025.
- ERIK OHR EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i FOKUS KAPITALFORVALTNING AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- ERIK OHR EIENDOM AS gikk fra 12,5 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSUND BALLKLUBB INVEST AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Boligbyggelaget Tobb
- Eierandel i: Dalgård Bolig AS
- Eierandel i: Dalgård Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.