Anslag · inntektsår 2025
Lillestrøm Utvikling AS
Org.nr. 999605133 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Lillestrøm
Aksjene i Lillestrøm Utvikling AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 4 953 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Lillestrøm Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,49 % av den samme verdien, så avkastningen er 40,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Lillestrøm Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 55 617 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Lillestrøm Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 3,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 22,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 39,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (44 249 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 16 062 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 27 505 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Lillestrøm Utvikling AS?
Lillestrøm Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Breidablikk Eiendom AS), Personlig eier B (22,5 % gjennom Øie Gruppen AS → Fryd Invest AS), Personlig eier C (9,3 % gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS), Personlig eier D (9,3 % gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS) og Personlig eier E (5 % gjennom Øie Gruppen AS → P.Berg Invest AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Lillestrøm Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Breidablikk Eiendom AS | 50 % | 2,3 mill. kr | 4 953 kr |
| Personlig eier B gjennom Øie Gruppen AS → Fryd Invest AS | 22,5 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS | 9,3 % | 419 373 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS | 9,3 % | 419 373 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Øie Gruppen AS → P.Berg Invest AS | 5 % | 225 526 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS | 3,9 % | 174 794 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 4 953 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 27 505 kr
Hendelser i eierkjeden
- BREIDABLIKK EIENDOM AS delte anslagsvis ut 54,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (594 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (59,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (598,5 mill. kr).
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ST. OLAVSGATE 4 LILLESTRØM AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HURDALSGATA 81 AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BYGDØY ALLÉ 11 HOLDING AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KIRKEGATEN 12 HOLDING AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THORVALD MEYERSGATE 80 HOLDING AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SAGDALSVEIEN 7 AS i 2025.
- AMSI INVEST AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,1 mill. kr).
- FRYD INVEST AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,3 mill. kr).
- P.BERG INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (46,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (46,2 mill. kr).
- Finansinntektene i P.BERG INVEST AS steg fra 1,5 mill. kr i 2024 til 5,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LILLESTRØM UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,4 mill. kr).
- LILLESTRØM UTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ISAKVEIEN 18/20 AS i 2024.
- BREIDABLIKK EIENDOM AS delte anslagsvis ut 32,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (606,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (594 mill. kr).
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SANNERGATA 13 A-B AS i 2024.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i ÅRÅSEN EIENDOM AS i 2024.
- AMSI INVEST AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr).
- FRYD INVEST AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (30,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22,1 mill. kr).
- P.BERG INVEST AS delte anslagsvis ut 8,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (54,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (207 718 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (46,4 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Paragraf Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.