Anslag · inntektsår 2025
Paragraf Eiendom AS
Org.nr. 980353214 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lillestrøm
Aksjene i Paragraf Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Paragraf Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 24 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,29 % av den samme verdien, så avkastningen er 83,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Paragraf Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 36 811 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 20 965 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Paragraf Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 36 811 kr. Bankinnskuddene falt med 1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 850 200 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 53,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (15 925 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8 772 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 9 899 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Paragraf Eiendom AS?
Paragraf Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Lillestrøm Utvikling AS → Breidablikk Eiendom AS), Personlig eier B (22,5 % gjennom Lillestrøm Utvikling AS → Øie Gruppen AS → Fryd Invest AS), Personlig eier C (9,3 % gjennom Lillestrøm Utvikling AS → Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS), Personlig eier D (9,3 % gjennom Lillestrøm Utvikling AS → Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS) og Personlig eier E (5 % gjennom Lillestrøm Utvikling AS → Øie Gruppen AS → P.Berg Invest AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Paragraf Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Lillestrøm Utvikling AS → Breidablikk Eiendom AS | 50 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Lillestrøm Utvikling AS → Øie Gruppen AS → Fryd Invest AS | 22,5 % | 618 734 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Lillestrøm Utvikling AS → Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS | 9,3 % | 255 678 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Lillestrøm Utvikling AS → Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS | 9,3 % | 255 678 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Lillestrøm Utvikling AS → Øie Gruppen AS → P.Berg Invest AS | 5 % | 137 496 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Lillestrøm Utvikling AS → Øie Gruppen AS → Amsi Invest AS | 3,9 % | 106 566 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 9 899 kr
Hendelser i eierkjeden
- PARAGRAF EIENDOM AS delte anslagsvis ut 636 480 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (670 535 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,2 mill. kr).
- BREIDABLIKK EIENDOM AS delte anslagsvis ut 54,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (594 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (59,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (598,5 mill. kr).
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ST. OLAVSGATE 4 LILLESTRØM AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HURDALSGATA 81 AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BYGDØY ALLÉ 11 HOLDING AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KIRKEGATEN 12 HOLDING AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THORVALD MEYERSGATE 80 HOLDING AS i 2025.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SAGDALSVEIEN 7 AS i 2025.
- AMSI INVEST AS delte anslagsvis ut 13 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,1 mill. kr).
- FRYD INVEST AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,3 mill. kr).
- P.BERG INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (46,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (46,2 mill. kr).
- Finansinntektene i P.BERG INVEST AS steg fra 1,5 mill. kr i 2024 til 5,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PARAGRAF EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (993 054 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,2 mill. kr).
- LILLESTRØM UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,4 mill. kr).
- LILLESTRØM UTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ISAKVEIEN 18/20 AS i 2024.
- BREIDABLIKK EIENDOM AS delte anslagsvis ut 32,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (606,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (594 mill. kr).
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SANNERGATA 13 A-B AS i 2024.
- ØIE GRUPPEN AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i ÅRÅSEN EIENDOM AS i 2024.
- AMSI INVEST AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr).
- FRYD INVEST AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (30,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22,1 mill. kr).
- P.BERG INVEST AS delte anslagsvis ut 8,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (54,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (207 718 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (46,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.