Anslag · inntektsår 2025
Fine Properties AS
Org.nr. 999211534 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Fine Properties AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fine Properties AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,02 % av den samme verdien, så avkastningen er 67 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Fine Properties AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 65 695 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 506 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 24 859 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Fine Properties AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 65 695 kr. Bankinnskuddene falt med 6,1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 814 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 506 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fine Properties AS?
Fine Properties AS eies til slutt av Ivar Kåre Nesset (50 % gjennom In Decision AS) og Esben Flo (50 % gjennom Teia Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fine Properties AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ivar Kåre Nesset gjennom In Decision AS. Eier også aksjer i Idex Biometrics ASA (under 0,01 %), Hexagon Composites ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 50 % | 905 308 kr | 0 kr |
| Esben Flo gjennom Teia Invest AS. Eier også aksjer i Vår Energi ASA (under 0,01 %) | 50 % | 905 308 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 506 kr
Hendelser i eierkjeden
- IN DECISION AS delte anslagsvis ut 14,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (54,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (50,5 mill. kr).
- TEIA INVEST AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (56,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (50,9 mill. kr).
- IN DECISION AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (79,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (54,1 mill. kr).
- TEIA INVEST AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (59,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (56,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Molo Brew AS
- Eierandel i: Novela Teknologi AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.