Anslag · inntektsår 2025
Øst Eiendom Holding Ii AS
Org.nr. 997078799 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kongsvinger
Aksjene i Øst Eiendom Holding Ii AS gir den personlige eieren anslagsvis 912 862 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 86,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Øst Eiendom Holding Ii AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 9,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Øst Eiendom Holding Ii AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 11 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,8 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Øst Eiendom Holding Ii AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 11 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 450 386 kr og den langsiktige gjelden økte med 38,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 14,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 9,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 78,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 822 662 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 912 862 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Øst Eiendom Holding Ii AS?
Øst Eiendom Holding Ii AS eies til slutt av Tor Jørgen Reme (100 % gjennom Øst Eiendom Holding AS → TJ Reme AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Øst Eiendom Holding Ii AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Tor Jørgen Reme gjennom Øst Eiendom Holding AS → TJ Reme AS | 100 % | 86,5 mill. kr | 912 862 kr |
- Verdigrunnlag
- 108,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 86,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 912 862 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 912 862 kr
Hendelser i eierkjeden
- ØST EIENDOM HOLDING II AS delte anslagsvis ut 15,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (57,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (47,9 mill. kr).
- ØST EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (67,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (54,8 mill. kr).
- TJ REME AS delte anslagsvis ut 8,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (64,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (72,7 mill. kr).
- ØST EIENDOM HOLDING II AS delte anslagsvis ut 12,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (58,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (57,9 mill. kr).
- ØST EIENDOM HOLDING II AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORVALD STRANDS VEG 43 AS i 2024.
- ØST EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (82,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (182 433 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (67,7 mill. kr).
- TJ REME AS delte anslagsvis ut 18,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (67,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (64,2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Øst Eiendom Otto Wengs Veg 3 AS
- Eierandel i: Øst Eiendom Digerudvegen 1 AS
- Eierandel i: Øst Eiendom Otervegen 11 AS
- Eierandel i: Øst Eiendom Otto Wengs Veg 2 AS
- Eierandel i: Øst Eiendom Oslovegen 105 AS
- Eierandel i: Øst Eiendom Gågata 34 AS
- Eierandel i: Øst Eiendom Jernbanegata 5 AS
- Eierandel i: Øst Eiendom Drift AS
- Eierandel i: Øst Eiendom Sommeroveien 1 AS
- Eierandel i: Granlivegen 21 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.