Anslag · inntektsår 2025
Øst Eiendom Otervegen 11 AS
Org.nr. 919199601 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kongsvinger
Aksjene i Øst Eiendom Otervegen 11 AS gir den personlige eieren anslagsvis 8 946 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Øst Eiendom Otervegen 11 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 40,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,27 % av den samme verdien, så avkastningen er 150,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Øst Eiendom Otervegen 11 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 161 713 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 17 813 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 61 192 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Øst Eiendom Otervegen 11 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 161 713 kr. Bankinnskuddene økte med 216 913 kr. Det er i snitt tatt ut 1,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 86,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (14 392 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8 160 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 8 946 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Øst Eiendom Otervegen 11 AS?
Øst Eiendom Otervegen 11 AS eies til slutt av Personlig eier (100 % gjennom Øst Eiendom Holding Ii AS → Øst Eiendom Holding AS → TJ Reme AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Øst Eiendom Otervegen 11 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier gjennom Øst Eiendom Holding Ii AS → Øst Eiendom Holding AS → TJ Reme AS | 100 % | 2,7 mill. kr | 8 946 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 8 946 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 8 946 kr
Hendelser i eierkjeden
- ØST EIENDOM OTERVEGEN 11 AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,5 mill. kr).
- ØST EIENDOM HOLDING II AS delte anslagsvis ut 15,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (57,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (47,9 mill. kr).
- ØST EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (67,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (54,8 mill. kr).
- TJ REME AS delte anslagsvis ut 8,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (64,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (72,7 mill. kr).
- ØST EIENDOM OTERVEGEN 11 AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr).
- ØST EIENDOM HOLDING II AS delte anslagsvis ut 12,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (58,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (57,9 mill. kr).
- ØST EIENDOM HOLDING II AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORVALD STRANDS VEG 43 AS i 2024.
- ØST EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (82,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (182 433 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (67,7 mill. kr).
- TJ REME AS delte anslagsvis ut 18,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (67,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (64,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.