Anslag · inntektsår 2025
Oslo Handelsbygg AS
Org.nr. 996126188 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Oslo Handelsbygg AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 133,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Oslo Handelsbygg AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Oslo Handelsbygg AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 25,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 9,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Oslo Handelsbygg AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 232 708 kr og den langsiktige gjelden økte med 5,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 132,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Oslo Handelsbygg AS?
Oslo Handelsbygg AS eies til slutt av Finn Hartvig Johannson (21,4 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Karl Edvard Johannson (21,4 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), Knut Sigurd Johannson (21,4 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS), Peder Oskar Johannson (21,4 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS) og Personlig eier A (4,9 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS og Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS og Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Oslo Handelsbygg AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Finn Hartvig Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 21,4 % | 28,5 mill. kr | 275 102 kr |
| Karl Edvard Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,02 %) | 21,4 % | 28,5 mill. kr | 275 102 kr |
| Knut Sigurd Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 21,4 % | 28,5 mill. kr | 275 102 kr |
| Peder Oskar Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (under 0,01 %) | 21,4 % | 28,5 mill. kr | 275 102 kr |
| Personlig eier A gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS | 4,9 % | 6,5 mill. kr | 47 488 kr |
| Personlig eier B gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS; Glitra AS | 4,7 % | 6,3 mill. kr | 45 619 kr |
| Personlig eier C gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS; Glitra AS | 4,7 % | 6,3 mill. kr | 45 619 kr |
- Verdigrunnlag
- 166,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 133,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i OSLO HANDELSBYGG AS falt med 14 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i FHJ INVEST AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 66,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KEJOH INVEST AS steg fra 19,2 mill. kr i 2024 til 67,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KSJOH INVEST AS steg fra 19,6 mill. kr i 2024 til 68,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i POJ INVEST AS steg fra 19 mill. kr i 2024 til 67 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i OSLO HANDELSBYGG AS falt med 15 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- FHJ INVEST AS delte anslagsvis ut 105,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (586,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,4 mill. kr).
- KEJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (604,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (520,1 mill. kr).
- KSJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (610 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (526,2 mill. kr).
- POJ INVEST AS delte anslagsvis ut 124,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (600,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Brobekkveien Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.